每天努力學習造價知識點-計價3
向著小藍本前進。
最能體現信息動態性變化特徵，並且在工程的市場價格機制中起重要作用的工程造價信息包括價格信息，工程造價指數和已完工程信息三類。
資產市場條件對建設規模的選擇起著制約作用。
國家對部分行業的建設規模設定規模界限。
市場因素是確定建設規模需要考慮的首要因素。
選擇建設地點的要求包括節約土地、少佔耕地、降低土地補償費用。
建設項目投資估算的編制應對影響造價變動的因素進行敏感性分析。
建設項目投資估算的編制應做到工程內容和費用構成齊全，不漏項，不提高或降低估算標準，計算合理，不少算，不重複計算。
項目建設書階段的投資估算精度誤差應控制在正負30%以內。
流動負債=應付賬款+預收賬款
設計概算是確定建設項目投資的依據。
政府投資項目的設計概算經批准後，一般不得調整。如果由於以下原因需要調整概算時，應由建設單位調查分析變更原因，報主管部門審批同意後，由原設計單位核實編制調整概算，並按有關審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量後，方可對其進行調整。一個工程只允許調整一次概算。允許調整概算的原因包括以下幾點：1、超出原設計範圍的重大變更；2、超出基本預備費規定範圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加；3、超出工程造價調整預備費的國家重大政策性的調整。
設計概算作為簽訂貸款合同的依據。
概算定額法編制設計概算的步驟：1、蒐集資料、熟悉圖紙和施工方法；2、算工程量；3、確定各分部分項工程費；4、計算措施項目費；5、彙總單位工程概算造價；6、編寫概算編制說明。
單位工程概算=分部分項工程費+措施項目費
單項工程綜合概算=建築工程費+安裝工程費+設備及工器具購置費
建設項目總概算=各單項工程綜合概算+工程建設其他費+建設期利息+預備費+鋪地流動資金
分項工程施工工藝條件與預算定額不一致時，調整定額預算單價後套用。
分項工程的名稱、規格、計量單位與預算單價或單位估價表中所列內容完全一致時，可以直接套用預算單價，三者應同時滿足才可直接套用。
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