4月10日，打造“未來社區”建設，賦能城市有機更新企業開放日活動在浙江省湖州市南潯區圓滿舉行。觀眾們通過“雲端”遠程視頻會議系統“走進”南潯頔塘南岸東區塊，一起觀摩了未來社區的“湖州樣本”。
南潯頔塘南岸東區塊EPC總承包項目是浙江省湖州市有史以來最大的舊城改造置房項目，涉及南潯區城市發展與民生大計，備受各界廣泛關注。項目總建築面積約42萬平方米，包括高層住宅、沿街商業、沿河景觀及商業、農貿市場、市政道路等，將以鄰里集市、民國文化商業街、運河商業中心等九大場景創新為標準，打造新型城市功能單元。
在視頻展示環節，觀眾們跟隨線上視頻雲端觀摩了現場實景，聽取了項目進展情況介紹，著重講解了打造鄰里場景、教育場景、健康場景、創業場景、建築場景、交通場景、低碳場景等“未來社區”的九大場景規劃。目前共有23名管理人員、2074名作業人員奮戰在未來社區復工復產一線，在運河活化石——頔塘故道南岸，28棟12到29層不等的住宅樓安然聳立，繪就出一幅歷史文化底蘊與現代江南水鄉交融的“水墨江南，水韻南潯”最美畫卷。
“未來社區由九大場景和多元素組成，當前正在施工的主要體現在未來建築中的海綿城市雨水收集元素和光伏發電綠色節能元素、未來創業場景中的民國風情商業街和現代都市商業街、未來鄰里場景中的鄰里集市等方面。”南潯頔塘項目經理介紹。
據瞭解，目前28幢主體建築全部封頂，比預期提前60天，創造了“南潯速度”。同時，在建築中融入海綿城市雨水收集和光伏發電綠色節能元素，實現雨水循環再利用及與城市電力併網等節水節能低碳環保功能。入住居民將擁有10萬平方米城市陽臺、500米長濱河風情街、功能完善的農貿市場、視野開闊的下沉廣場、配套齊全的中心幼兒園和圖書館。
目前東部住宅區域地下室已經全部封頂，28棟樓住宅樓的裝飾裝修和機電安裝全面啟動建設，外腳手架已開始逐步拆除，裝飾裝修工程同步施工階段，整個建設現場一派熱火朝天的景象。
在快速的城市化進程中，新舊社區發展參差不齊，加上交通擁擠、住房緊張、能源緊缺、環境汙染等城市病的出現，對新型城鎮化提出嚴峻考驗。城市人口越來越多，住宅密度越來越大，生活在城市社區裡的人們遇到了各種各樣的問題，如周邊教育、社區醫療難以滿足居民需求，養老設施與公共服務不足，停車難、交通不便等，建設更智能、綠色、包容的社區成為發展方向。
構想中的未來社區，是科技智能人文的社區，通過技術手段改造社區，整合社區各種設施工作，搭建數字化全生命週期管理CIM平臺，將通過大數據分析，為物業提供小區管理、車位管理、智能設備管理等多種運營支持，助力物業提升信息化、智能化水平，同時，還將極大地改善小區住戶的生活消費體驗。
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