利好政策密集出臺
全國樓市加速回暖
3月30日上午，中國人民銀行公佈了最新一次逆回購招標公告。
“公告顯示，為維護銀行體系流動性合理充裕，人民銀行以利率招標方式開展500億元的7天逆回購操作，中標利率為2.2%。”
與以往每次下降5-10個基點的降息力度不同，本次逆回購的政策利率一次性就降低了20個基點，也是近5年來最大降幅。
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4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。據此測算，由於全國利率執行不一樣，按照基準利率，若以下調20個基點計算，100萬元商業房貸、等額本息償還30年月供額為5096.61元，相比2月的5216.47元減少了119.86元；即便以下調10個基點計算，每月房貸最低也可減少60元。
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簡單地說，現在買房，100萬商業房貸，每個月可以少還約120元，基本可以滿足上班族一個月的早餐。
中國人民銀行決定自4月7日起，將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。同時釋放4000億元降準大禮包。
在利好政策下，購房者放款更快，按揭也能相對獲得平穩的信貸價格，實屬不析不扣的利好。
土拍爭鳴漲聲起
置業知湖正當時
“受疫情影響，2月份徐州房市成交量處於低迷狀態，然而到了3月份，徐州供應量45.46萬㎡，環比上漲了28.5倍！全市成交量更是達到了88.48萬㎡，環比上漲了3.75倍，遠超供應量。”
（金剛石房地產雲數據，從數據上看，3月份徐州樓市出現了供不應求的現象）
此外，徐州土拍市場也是熱度高漲。
3月份掛出的16幅經營性用地，其中14幅地塊已被成功競拍！
歡樂世界南側地塊引起14家房企追逐，最終由正榮以樓面地價8638.87元/㎡拿下，刷新此前南區地價天花板！
4月2日，孟莊D-1地塊最終競拍樓面價已達11834.44元/㎡ ，地面價直逼樓面價，房價漲聲告急。
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由此，均價約12000-13000元/㎡地鐵湖山洋房嬌山府備受新老客戶追捧，每個週末，都有不少預約的客戶，帶著口罩前來看房。
還有客戶直接在線上預定房源，週末來簽約，繼125㎡網紅戶型推出之後，成交率更是節節攀升。
漲價風暴來臨在即
臻席洋房備受追捧
城市發展方向在推動房價上漲的過程中擔任著重要的位置，嬌山府，擇址於政府重點打造的銅山區嬌山湖板塊核心，在徐州“東擴南進”發展戰略下，版塊價值未來可期。
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湖居洋房
近年來，徐州湖居洋房數量逐漸銳減，越是臨近稀缺湖景資源，房價上升速度便越快，雲龍湖版塊的湖居洋房早早便漲至2萬左右。
嬌山府于山南水北之勝境，充分尊重自然，尊重每一寸土地，依山而建，伴水而落，讓更多自然下的原汁原味，傾注在人文居住空間中。
湖的寧靜與從容，能夠使人心境寬闊，淡泊澄澈；同時還能調節自然氣候，增加空氣溼度，調節氣溫，淨化空氣，隨著居民生活水平的提高，大家對健康概念的需求日益增加，臨湖而居將是很多人追求的極致生活方式。
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地鐵洋房
地鐵，在城市中的意義不言而喻。越來越多的人開啟了通勤在市區，居住在新城的生活模式。
地鐵3號線開通後，貫通徐州火車站、師範大學、礦大文昌校區等人潮聚集地，將開啟嬌山府都市半小時交通圈的新生活方式。
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陽光洋房
戶型南向朝陽，通透通風，疫情期間快速消散消毒氣味，疫情後暢享每日陽光心情，梅雨季節可快速晾乾衣物，兼具詩與遠方。
雙衛佈局，主客從容共處，相約老友，暢聊一室。
擁有靈動獨立空間，臨時加班和孩子作業互不干擾。
嬌山府125㎡網紅戶型正限量加推中，恭迎品鑑。
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美好新生 知湖有約
嬌山府營銷中心正式復工 恢復接待
項目嚴格按照防疫操作進行了售樓處檢測和防疫工作
嬌山府
主城南·湖山封面作品
建築面積約125㎡寬景洋房 限量加推
實景圖
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