利好政策密集出台
全国楼市加速回暖
3月30日上午，中国人民银行公布了最新一次逆回购招标公告。
“公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行以利率招标方式开展500亿元的7天逆回购操作，中标利率为2.2%。”
与以往每次下降5-10个基点的降息力度不同，本次逆回购的政策利率一次性就降低了20个基点，也是近5年来最大降幅。
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4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。据此测算，由于全国利率执行不一样，按照基准利率，若以下调20个基点计算，100万元商业房贷、等额本息偿还30年月供额为5096.61元，相比2月的5216.47元减少了119.86元；即便以下调10个基点计算，每月房贷最低也可减少60元。
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简单地说，现在买房，100万商业房贷，每个月可以少还约120元，基本可以满足上班族一个月的早餐。
中国人民银行决定自4月7日起，将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。同时释放4000亿元降准大礼包。
在利好政策下，购房者放款更快，按揭也能相对获得平稳的信贷价格，实属不析不扣的利好。
土拍争鸣涨声起
置业知湖正当时
“受疫情影响，2月份徐州房市成交量处于低迷状态，然而到了3月份，徐州供应量45.46万㎡，环比上涨了28.5倍！全市成交量更是达到了88.48万㎡，环比上涨了3.75倍，远超供应量。”
（金刚石房地产云数据，从数据上看，3月份徐州楼市出现了供不应求的现象）
此外，徐州土拍市场也是热度高涨。
3月份挂出的16幅经营性用地，其中14幅地块已被成功竞拍！
欢乐世界南侧地块引起14家房企追逐，最终由正荣以楼面地价8638.87元/㎡拿下，刷新此前南区地价天花板！
4月2日，孟庄D-1地块最终竞拍楼面价已达11834.44元/㎡ ，地面价直逼楼面价，房价涨声告急。
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由此，均价约12000-13000元/㎡地铁湖山洋房娇山府备受新老客户追捧，每个周末，都有不少预约的客户，带着口罩前来看房。
还有客户直接在线上预定房源，周末来签约，继125㎡网红户型推出之后，成交率更是节节攀升。
涨价风暴来临在即
臻席洋房备受追捧
城市发展方向在推动房价上涨的过程中担任着重要的位置，娇山府，择址于政府重点打造的铜山区娇山湖板块核心，在徐州“东扩南进”发展战略下，版块价值未来可期。
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湖居洋房
近年来，徐州湖居洋房数量逐渐锐减，越是临近稀缺湖景资源，房价上升速度便越快，云龙湖版块的湖居洋房早早便涨至2万左右。
娇山府于山南水北之胜境，充分尊重自然，尊重每一寸土地，依山而建，伴水而落，让更多自然下的原汁原味，倾注在人文居住空间中。
湖的宁静与从容，能够使人心境宽阔，淡泊澄澈；同时还能调节自然气候，增加空气湿度，调节气温，净化空气，随着居民生活水平的提高，大家对健康概念的需求日益增加，临湖而居将是很多人追求的极致生活方式。
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地铁洋房
地铁，在城市中的意义不言而喻。越来越多的人开启了通勤在市区，居住在新城的生活模式。
地铁3号线开通后，贯通徐州火车站、师范大学、矿大文昌校区等人潮聚集地，将开启娇山府都市半小时交通圈的新生活方式。
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阳光洋房
户型南向朝阳，通透通风，疫情期间快速消散消毒气味，疫情后畅享每日阳光心情，梅雨季节可快速晾干衣物，兼具诗与远方。
双卫布局，主客从容共处，相约老友，畅聊一室。
拥有灵动独立空间，临时加班和孩子作业互不干扰。
娇山府125㎡网红户型正限量加推中，恭迎品鉴。
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美好新生 知湖有约
娇山府营销中心正式复工 恢复接待
项目严格按照防疫操作进行了售楼处检测和防疫工作
娇山府
主城南·湖山封面作品
建筑面积约125㎡宽景洋房 限量加推
实景图
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本户型图所示内容仅供参考，相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积等可能有所不同，同一户型的不同楼栋，承重墙可能存在差异，实际交付以商品房买卖合同及附件约定为准。
本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。发文时间2020年4月。
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