前兩期一條君給大家分析的都是又豪又奢的大戶型，很多網友留言表示：
戶型很贊，但太大買不起啊，來點大眾可以買的三房戶型吧！安排！
三房戶型市面上很常見，南京今年就新出不少自稱“王炸”的三房戶型，而近日外地一套非常魔幻的咬合複式戶型也吸引到筆者的注意力，今天就跟大家一起分享！
01
119㎡可變“大”三房，一套可以10年不換房的戶型！
該戶型是一個非常完整的三房戶型，每個房間都能很好地放下床、衣櫥、床頭櫃等必備家裝，就連朝北最小的房間都足夠大，區別於功能房。此外，每個房間都帶有飄窗或陽臺，附贈面積多，南臥更是擁有約270°觀景視角，很棒。
動靜分離，左側為客廳、餐廳、廚房、陽臺，屬於“動區”。右側為“靜區”，分佈三個臥室。活動空間與休息空間劃分清晰，在客廳的動作不干擾主人休息。
整個戶型三開間朝南，採光面共約10.2米，雙開間雙陽臺約6.9米，格局較為開闊。
說到衛生間，該戶型為“雙衛”，主臥自帶衛生間，三代同堂的住房需求完全OK！此外該戶型進門就有玄關，臥室與衛生間中也預留了約3㎡多功能空間 ，可靈活利用，方便收納。
最值得點讚的是，該戶型為經典“可變”戶型，房主可根據自己發展生涯，以及家庭的變化來改變戶型功能，實現從單身貴族到兩口之家、三代同堂、二胎家庭的全覆蓋，買一套這樣的戶型，10年不換房是可以的！
如果非要挑個不好的地方，該戶型廚房位置突出一角，不太方正，或許有的人會對此有所計較。
總的來說，這個城南經典三房戶型確實不錯，在市面上被人稱為“王炸”戶型也不為過。
02
96m²三房兩廳兩衛，兩代人住在一起完全OK，“娶了媳婦也不忘娘”~
該戶型雖也是三房戶型，但與上一個的區別在於三房中兩房為完整的臥室，但北向小房間只能算是功能房，後期可根據家庭需求設計成嬰兒房或者書房。
入戶門廳設計，乍一看挺好，進門有一個玄關，這個設計一條君還是蠻喜歡的，方便放置鞋、傘、衣帽包包等進出門需攜帶的物品；稍欠缺的是，入戶大門偏對著次臥，有些購房人或會介意。
不過戶型整體來看，優點還是蠻多的，比如一眼望去，過道利用率高，浪費面積較少，餐廳位於戶型中間，合理融入過道面積通向各個房間，少有浪費；客廳帶陽臺，三個房間均帶飄窗，附贈面積多。
同時該戶型三開間朝南，採光面大，南向主次臥分別位於客廳兩邊，主臥自帶衛生間，“雙衛”設計，
適合年輕人與長輩同居，兩代人居住起來很實用，互相尊重，互不干擾。不過這樣的設計也有一個弊處，就是動靜不完全分離，當然整體來說都還ok。總的來說，對於一個98㎡小戶型來說，這個戶型能做到三房兩衛已經很不錯啦，功能齊全，方便實用，兩代人住起來槓槓滴！
03
107㎡四房三衛再加入戶花園，對！你沒聽錯！就是這麼牛！
看完南京的這兩個戶型，一條君忍不住要和大家分享一下最近看到的一個外地“魔幻”戶型，又稱“咬合複式2.0”戶型。
簡單說就是複式戶型，雖面積只有107㎡，卻功能極其齊全：樓上是兩個套房加一個書房，套房各帶一個衛生間；樓下是老人房+客餐廳+公用衛生間+廚房，並帶一個入戶小花園。
看到這裡，一條君已表示“愛死了”！107平便能做到4房設計，並且擁有三個衛生間，相當於每個臥室都有自己專屬用的衛生間，家主、老人、孩子各自使用，相對獨立互不打擾，另外入戶花園可種花種草（當然也可以種菜哦~），少女心滿滿。
當然再完美的戶型也能被“挑剔的”一條君找出缺點，比如這個戶型上下樓的
樓梯設計佔用一定面積，形成浪費，並且在樓梯設計上，後期裝修也是要花不少錢的呢（摳搜摳搜的一條君）~另外小孩上下樓也存在安全隱患，考慮到這點，那麼小孩到底該住樓上還是樓下呢？倒是個頭疼的問題。
看到最後有沒有覺得很驚喜？是不是也很想擁有，用買107平的錢買四房三衛的設計，不知道咱大藍鯨什麼時候也能引進這樣的戶型呢？
但是，目前南京市面上這樣的戶型暫時買不到哦，上面兩個三房戶型還是不錯的，尤其城南王炸三房，三代同堂可以考慮！
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