保利金爵公寓
保利金爵公寓位于浦东新区唐镇的核心区域，小区由上海保利金鹏置业有限公司建成于2009年，由上海保利物业管理进行管理。
一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。
小区概况
小区距离建成已有11年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
计算到2020年4月，小区挂牌均价为52330元/平方米，高出唐镇均价（4.89万/㎡）3391元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）低约3378元。小区目前均价较高，总体来看高于唐镇商圈价格但低于浦东新区均价。总体来看，小区价格还是处于可接受范围，刚需置业者可密切关注。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
6个月内，保利金爵公寓成交量排在唐镇区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
本小区户型多种多样，小到64㎡的1居、大到168㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在300万到790万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站唐镇站1093米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套
学校教育质量平平，缺乏竞争优势，这也使得小区的房价整体较低，年轻的刚需购房者可重点考虑以作过渡之选。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区周边没有综合医院，基础医疗配套不够完善，给居民的看病就医造成一定的困扰。
综合评分 2.7分
价格优势
目前小区均价较高，相比区域内的小区，价格优势较弱。但从整个行政区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。
教育配套
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套
小区附近没有医疗配套等相关服务设施，为居民生活带去极大不便，对此十分在意的购房者需多加权衡。
小区对比
除了保利金爵公寓，唐镇板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- （建筑年代：2018；均价：59239.2元/㎡）
- （建筑年代：2017；均价：48937.8元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：71045.4元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：60190.7元/㎡）
- （建筑年代：2015；均价：45879.0元/㎡）
以上即为幸福里对保利金爵公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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