據克而瑞福州報道，剛剛過去的4月，福州多個樓盤領證，開盤量也較前三月有明顯提升，除了老盤加推外，眾多新盤也陸續面市。領證的樓盤中，部分樓盤並未開盤，主要原因是備案價格較高，客戶接受量有限；再者，周邊競品較多，客戶分流情況嚴重。另外，從各新盤動態來看，前兩年遲遲未有動靜的板塊地王項目，近期也動作頻頻，由於2020年新盤市場整體格局較為嚴峻，下半年或將會引起更為激烈的競爭。
從各板塊來看，新盤量較高，且競爭較為激烈的板塊，典型如五四北、倉山板塊將面臨一場激戰。另外，桂湖、琅岐板塊由於整體去化速度較為緩慢，消耗週期也較長。我們也發現以上板塊各片區中，不少2019年下半年新拿的項目中，已有不少加快了節奏，爭取提前入市搶收。
圖文 | 克而瑞福州
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