為啥那麼多投資理財裡面沒有講剛需房的呢？
房地產作為中國目前這麼火的，比股市穩多，近些年，增幅也不小，但卻很少有大佬在這塊講，前段時間李大霄說牛市兩隻腳金融和地產，也只是點到而已。
話說現階段房地產已從“黃金時代”進入“白銀時代”，確切地說是從“無序時代”進入“價值時代”。2019年，中國房地產行業的政策面仍是調控與去庫存並存。未來，房地產行業的發展趨勢又是怎樣的？未來又有哪些新動向？
數據顯示，隨著人民幣市場下滑，越來越多的投資者把投資目光轉移到了海外市場，從專業、客觀的角度出發，海外投資市場確實存在的風險與價值，高風險，高回報。如果說以前人海外購房，是為了移民，子女讀書的剛需；那現在購房目的就是全球資產配置、稅務規劃，且現在購房群體是新中產及以上階層。
以“新中產階層”為主力的購房群體逐漸迴歸主流市場，投資心態日趨成熟，更加追求資產的穩定性，投資目的轉變為資產配置、稅務規劃等，通過純槓桿投資實現“以房生房”、“以租養貸”。
海外房產從最初的移民留學剛需功能到今天的資產配置剛需功能，經歷了近20年的發展變遷，其重要性已逐漸被投資者所認知。海外房產正是因為滿足當下主流投資群體的各種需求，所以成為剛需。
關於近期輿論場上流行著的一些觀點與言論，如澳大利亞、新加坡、加拿大政府出臺“海外投資者印花稅”，其中新加坡、溫哥華對國外投資者收取的印花稅高達20%。同樣一套房子，本地人需要100萬，而國外投資者需要120萬。砍掉了大部分以投資為目的的人群。
其實它們同樣共同勾勒出一幅這樣的圖景：中國正在走向一個新的十字路口，我們也將迎來一個大變局時代，前所未有的挑戰往往伴隨著難得的機遇。
在這樣的背景下，順勢調整自己的判斷和策略，同時也要緊跟國家政策，一帶一路發展，牢牢堅守著的核心價值觀，投資東南亞國家“剛需房”，已經成為主流投資群體的剛需了。
閱讀更多 蝸牛哥看金融 的文章
