近日，環京落戶鬆綁,固安打響第一槍,排在政府辦公窗口的長龍，見證了環京區域打開戶籍大門的一幕。
固安舊改項目，成為業界關注熱點。固安之後，北三縣放鬆落戶是否提上日程?2020 年4 月9 日，國家發改委發佈《關於印發<2020 年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務>的通知》，放鬆戶口限制，以及激活農村土地流動性，讓疫情之後的城鎮化格局，充滿了種種可能。
持續了三個多月的疫情，令日新月異的全球經濟按下暫停鍵。如果說“預期”是現代經濟的原動力之一，那麼疫情黑天鵝帶來的最大變量，即是“預期”的不確定性。在經觀新聞、《經濟觀察報》、經濟觀察網主辦的“十七屆（2020）藍籌年會”的“系列對話|藍籌雲見”上，申萬宏源證券固定收益總部副總經理、清華大學研究員範為稱，如果說疫情是“黑天鵝”，今年不管是中國乃至全球，最大的“灰犀牛”是債務風險，後續全球的債務風險才是更大的持續性的問題。
2020年4月29日，經觀新聞、《經濟觀察報》、經濟觀察網主辦的“十七屆（2020）藍籌年會”正式啟幕，尋找“不確定性”中的“確定性”，是此次年會的訴求所在，面對這樣的危機，如何看待房地產行業，重新定位市場？行業主體如何在劇變中，通過數字化技術的應用找到新的業務著力方向和提升企業效率？在這個競爭更加激烈、行業要求更高的前提下，如何提升產品服務質量、提倡健康生活方式以滿足市場用戶的新需求？在交流與碰撞中，疫情之下或許正是靜思“覆盤”的良機，補足短板、提升容量，是在變局之中尋求確定性的解決之道。
從宏觀層面，國務院在土地利用上予以提效，除永久基本農田外的農用地轉建設用地審批權的下放，賦予了各省級政府更大的自主權。
2020 年4 月9 日，國家發改委發佈《關於印發<2020 年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務>的通知》，對城市群，以及城鄉協調給予了更明確的執行指引。
而在市場層面，地產的銷售線下為線上，開闢新的場景，成為了大多數房企營銷困境的破局方式。目前各大房企已經通過自建網站網頁、小程序、APP等多種方式，搭建線上營銷渠道，儘可能降低線下無法開展銷售帶來的負面影響。
在產品端，經過疫情的衝擊，人們對住宅產品的消費取向更偏向於綠色、健康、自然等元素。面對新的市場需求，未來住宅產品的迭代方向又在何方？這些都是房企未來需要深刻思考的問題。
從資本金融看，房地產融資一直期望的REITs，或將加快進程。雖然目前類REITs已有出現，然而真正的暢行應是中國的REITs政策明確後，REITs才會真正成為不動產的下一個熱點。
無論是黑天鵝，或者灰犀牛，對於跬步千里、前行不輟的行者而言，任何的風浪都是歷練，所有的過往皆為序章。
直播鏈接：http://www.eeo.com.cn/zt/2020/lcnhlive/index.shtml
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