大亚湾西区 坪山河片区板块分析


大亚湾西区 坪山河片区板块分析
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:大亚湾坪山河西部片区,该板块的区域定位是“深惠产城结合区”以及承接深圳人口外溢的居住区。目前有四条主干道对接深圳,同时已经有多条城际公交往返深惠之间,板块主要的企业有“东风汽车城”“敏华工业城”,惠湾新一代信息技术产业港等。这个区域共有近30个小区品质参差不齐,目前主要居住人群多是龙岗.坪山的上班族。这边区域比较大的优势是和深圳坪山有土地接壤。2022年地铁14. 16号线深圳段开通,短期可以通过公交接驳通勤,并且后续也有深圳地铁延伸。该区域短板在于商业. 教育. 等配套暂时没有完善,同时缺乏公园公共场所的规划暂时生活氛围不强。在深圳福田. 罗湖. 龙岗. 坪山. 上班不打算买深圳的可以提前布局。


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