Alan7769315
在买房之前我劝你想想，未来你所在的城市人口会不会大幅度增长，二是租金回报如何？房子虽然说是不动产，但是内在本质他是不具备价值的！因为他没有流动性！不具备流动性的东西其实价值体现很低，只不过我们国家从一开始就给国民灌输一种意识就是房子属于资产，可以保值增值！咱们假如一下，如果一个城市的房子大于城市的家庭数！房子卖给谁？人民买房子干什么？未来具有很多不确定性，手里有流动性比什么都重要！假如你能保证投资汇报率高于房贷利率，你可以先不还，或者说你得收入稳定哪怕投资回报率略低于利率也可以不还！
自主打工大叔
有一句玩笑说的很有意思“当卖白菜的都进去股市去挣钱的时候，那么离退场就不远了”。（我引用这句话没有歧视任何行业的意思）当一个不是本行业的人都知道一个行业能够挣到钱的时候，那么这个行业也就马上迎来了他的衰退期。
楼市一直是我们国家拉动经济的引擎之一。但是从近几年开始，楼市上的热度正在衰退。具体表现在：
1.国家放出信号，“房子是住的，不抄的”，该信号的出现表明国家对房屋的调控进入深水区。势必会影响房屋的走势。
2.“房产税”的呼声越来越高。虽然目前在“房产税”的立法上存在一些法理上的障碍，但我认为会随着时间的推移势必会寻找出新的理论路径解决这一问题。
3.经济热钱禁止流入房地产企业。从最近几年开始央行释放出来的货币一般不允许进去房地产领域，这也增加了房地产企业的融资难度。
综上我认为还是谨慎在购房，但确实存在换更加舒适的刚需是可以考虑的。
那是不是就需要还房贷呢，我的建议还是不要。国家每年的通胀率是很高的，远远高于房贷的利息。也就是说你的利息支出最终都会被国家的通胀率稀释掉。
如果有好的投资，我建议还是投资比较好，又保本，又扩大收入何乐不为呢。
法律燕
刚好早晨运动回来有点时间，我跟你分析一下，不一定准确，但应该有参考价值。
一：为什么浙江人以前炒房会买那么多房子，都是用贷款。
二：你第一套房买的时候你付不起全款，现在你却有能力把贷款还清，说明你赚钱能力超过房贷利息，
三，房子会不会跌价，你见过土地跌价吗？你见过建筑材料跌价吗？人工跌价吗？所有东西都涨价，房子怎么会跌价。相信你应该明白了
