洛阳房地产的发展，我看着从92年800元平方到2020年10000元左右一平方，买房子“永远不会赔”成为“定律”。
打开洛阳统计网站，看看洛阳市国民经济和社会发展统计公报十分有意思，也很说明问题。
一、洛阳房地产统计数字
2019年房地产开发投资366.5亿元，比上年增长17.0%，其中住宅投资280.5亿元，增长24.5%。商品房销售面积934.8万平方米，增长15.1%；商品房销售额604.0亿元，增长31.5%。
2010年全年房地产开发投资179.9亿元，比上年增长30.4%。商品房竣工面积739. 1 万平方米 ，增长52.5%；销售面积455.0万平方米，增长20.2%。商品房销售额144.2亿元，增长39.0%。
2008年房地产开发完成投资110.2亿元，增长0.1%。商品房竣工面积达378.4万平方米，增长4.4%，销售面积达269.5万平方米，下降38.7%。商品房销售额达69.8亿元，下降32.8%。
从以上统计数字看，洛阳房地产销售面积从2008年的269.5万平方米，到2010年455万平方米，再到2019年934.8万平方米，说明洛阳购房积极性很高，从房地产单价看，2008年2589.元每平方米到2010年3169元每平方米，再到2019年6461元每平方米，单价上升很快。2019年6461元每平方米，和普通百姓感觉相差较远，可能和部分地区房价偏低以及安居房等有关吧。
二、洛阳人口和平均收入数字
2008年初步核算，全市生产总值1919.6亿元；年末全市城镇单位从业人员52万人，增长0.2%，城镇在岗职工49.9万人。在岗职工年平均工资为22883元。
2010年初步核算，全年生产总值2321.2亿元，2010年，全市城镇居民人均可支配收入17639元。
2019末总人口717.02万人，比上年末增加3.35万人。年末常住人口692.22万人，比上年末增加3.37万人，其中市区人口230.95万人。
由于统计口径有变化，洛阳市区人口以及平均工资数字不可对比，无法计算职工工资和房价的比例关系变化，根据《2019年洛阳市城镇单位就业人员年平均工资数据公报》2019年,全市城镇非私营单位就业人员年平均工资71195元，市城镇私营单位就业人员年平均工资41828元。洛阳从2008年工资22883元增加到71195元，增加3倍，如果包含私人企业，工资可能增加2倍左右。房价上涨远远高于工资增长。从这个意义说，这10多年，谁买了房子，谁就赚了，没有买房子，就是“赔了”，这是有统计数字能证明的。
三、洛阳粮食产量和蔬菜产量统计
2008年，洛阳粮食产量230.8万吨，蔬菜产量204.4万吨。
2010年，洛阳粮食产量235.9万吨，蔬菜产量220.11万吨。
2019年，洛阳粮食产量237.8万吨，蔬菜产量281.28万吨。
粮食产量近几年柱状图如下：
看来，洛阳农产品和蔬菜总体平稳，没有显著增加。
不知道是洛阳总人口增加太多，还是什么原因，在洛阳的人，感觉到大部分蔬菜水果都来自于外地，近年来，洛阳李楼等“洛阳菜园”种蔬菜越来越少，人们感觉，洛阳的蔬菜价格随着外地天气影响变化很大，很敏感，可以初步判断，洛阳的蔬菜对外“依存度”很高。蔬菜没有大幅度增加，其实就是相对减少，不知道这样理解对不对。
当然，洛阳人通过日常生活，也看到洛阳房地产价格上涨，对洛阳贡献越来越大：
1、地价大幅度上升，现在每亩1200万元，是过去无法想象的，土地价格贵，让政府“腰包鼓鼓”，也让土地得到更有效使用，不浪费土地。
2、洛阳人住房条件得到极大改善，大部分年轻人都住在高层楼房中。
3、人们发现生活周边多了很多绿地、公园，生活更方便、更快捷、环境更优美。
4、弥补了部分公务员工资不足，让公务员工资可以维持一定较高水平。
5、有专家说，国家这些年，增加了很多货币，但是CPI并没有增加很多，这些“涨价”都隐藏在房地产了，也可以这么说，中产阶级，承担了“升值压力”，也就是说，买房为了国家“分忧解难”。
当然，我们过多依赖房地产“贡献”，其实我们也要正视房地产“牛奔”，也会给经济带来重创，现在很多人创业不易，就是“高房租”承担不起，同时也引导人们不去搞实业而是去投资“房地产”，全民热炒房地产，最终遭受损失的还是我们。
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