在現在這個時代很多人都格外的注重房價的動向，尤其是一些有著剛需購房需求的年輕人。雖然說房價的上漲可以帶動整個社會的經濟發展，但是對於一些普通老百姓而言卻並不是一件好事，高昂的房價正在一點點的壓垮著年輕人，年輕人想買房靠自己是不太現實的，基本都得靠家裡的幫助。
但如今的房地產行業似乎越來越低迷，先是馬雲對未來房價的的評論是“房價如蔥”，後又是曹德旺的動作，他勸自己的妹妹趁早的拋售掉手上多餘用不到的房產，否則在未來的這些房產既租不出去也賣不出去，同時還要交一大筆的管理費。
這些大佬們的動作好像在預示著一個樓市即將逆轉的信號，在去年很多中小房地產企業都沒有熬過這個2019年的寒冬，2019年倒閉的中小房地產企業不在少數，這還是因為樓市的調控力度越來越嚴格。
在中國房地產發展中，房價是經過了一輪又一輪的暴漲，漲到了老百姓想買一套房得需要全家老小去湊錢，國家那是自然注意到這個問題了，從第一次的調控到現在也已經二十多年了，並且調控的力度一次比一次大。
直到現在的房價雖然已經是處於一個很高的位置，但也已經相對的穩定了，樓市已經從之前的“發燒”狀態逐漸的降下了溫。目前的房價正在處於一個很疲軟的趨勢，房地產正在逐漸逆轉。
時間過去房地產發展的時間裡，出現過了無數的房地產開發商，在以前房地產企業只管開發就行了，那時候根本不愁不賺錢，國內處在一個房地產市場的上升期，後來隨著而來就出現一大批的炒房客，炒房團，導致房價一再被刺激。
隨著這種市場亂象越來越嚴重，國家便一再的出手打壓，“房住不炒”的主基調下，炒房者得到了控制，同時嚴重控制了房地產開發商的貸款，政策的一再收緊，讓房地產企業的成本大大提高，熬不過去就是倒閉。就在去年倒閉的房地產企業數不勝數。
如今各位房地產大佬們都在做好隨時脫身的準備，李嘉誠說自己是最早一批進入房地產行業的人，也是第一批靠房地產發財的人，那也是最早一批從房地產“撤”的人，王健林如今大量拋售自己手下的資產，減輕高負債的模式，逐漸變成輕負債。
春江水暖鴨先知，從他們的行為中就可以看出，房地產的時代可能即將過去，李嘉誠早就說過，在未來的樓市中，警告人們必要要量力而行，他預測在未來租賃市場會逐漸受到追捧，而巧的是馬雲也曾說過類似的話。
他先是說了未來“房價如蔥”，同時也在呼籲著年輕人們，能不成為房奴就不成為房奴，還不如去租一個房子住，這兩人的講話無不都在說著一個道理，那就是在未來的房地產行業中，樓市將會逐漸的降溫，而租賃市場將會得到重視。
不僅是這兩位大佬，曹德旺也早有說過，那些手上有過多房子的人還是儘快的賣掉比較好，並已經勸自己的妹妹賣掉多餘房子，但不得不說曹德旺的忠告越來越有用。
在他們的理論下炒房客的壓力會大大增加，很多的炒房客也都是貸款買的房，這對於這些炒房客來說顯然不是有利的。不僅僅是炒房客，同樣壓力增大的還有那些中小企業們，在高負債的運轉模式下，因為房地產的趨勢而出現資金鍊斷裂情況，那就很容易就破產了。
文章來源：懶貓看房
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