這段時間，國內的樓市出現“冰火兩重天”的情形：
1.一線城市和重點二線城市的資產重回價值高地，例如深圳的豪宅被遭到瘋搶、蘇州千人搶房擠破頭，60秒狂賣12億。
2.三四線城市走的是現金為王的危機。目前，大部分的三四線城市房價開始打折銷售，可即便如此，還是無人問津。為什麼？
1、三四線樓市痛點緣由
在過去的幾年時間裡，大部分三四線城市的房價飛速上漲。原因是一二線城市的那時候已經開始限漲，但那時候的三四線都沒有限制。一線城市的投資客外溢，流到三四線城市去了。
還有一個原因，前幾年正好時候有好多地方都在棚改，在棚改貨幣的刺激之下，推動了買房需求。
所以，投資客的流入和買房需求的推動下，三四線城市的房價一路飛漲，有的城市房價甚至逼近二線城市。房價破萬對這些城市來說，已經不足為奇了。
有統計顯示，目前三四線房價過萬的城市，已經超過20座。這些城市的剛需購房者，大多都拿著三四千的月收入，與動輒上萬的房價明顯不匹配。
2018年，三亞開始打響限購第一槍之後，多地開始提高門檻，降低炒房熱情。但是房價到現在依然還沒下降，而是逐漸進入穩定的時期。
2、過度透支的結果：盛極而衰
現在，三四線城市又陷入到另外一種尷尬的狀態：樓市不再火熱，陷入想買想不起，想賣的賣不掉的局面。
三四線城市的剛需客，這幾年的掙錢速度遠遠追不上房價的增長速度！雖然現在漲幅有所控制，但房價依舊堅挺，與當地剛需的收入差距太大，還是買不起！
再說回棚改，如今不少城市的棚改都基本完成，加上現在有安置房，所以這個刺激樓市的點也在弱化。
3、高槓杆模式下愈演愈烈
現在各地二線城市都開始“搶人”，二線城市的基礎設施資源和資產佈局都比三四線城市更有優勢。現在三四線的房子，在價格上已經沒有太大優勢，所以三四線城市的人，特別是年輕人 ，更願意背上行囊去找尋更好的發展機會，二線城市分流了三四線購房的需求。
因此，三四線城市的房子陷入想賣賣不掉，想買買不起的局面。
4、總結
從目前的樓市來看，在未來的一段時間裡，小城市面對人口、產業、政策的壓力，樓市只會慢慢迴歸穩定，房價不會出現大漲大跌的現象。三四線樓市雖然不能說會崩盤，但是對於現在已經選擇在這些城市的購房者和賣房者來說都將面對重大壓力。
你認為呢？
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