寻寻觅觅中，你出现了——绿地中央广场！
不知道等了多久，终于等到了你——可以做贷款的房子+民用水电+有燃气+不限购
着急了解了吗？听我慢慢说：
绿地中央广场，属于昌平未来科学城，在昌平和顺义的交界处，未来科学城是一个国家项目，占地170平方公里，预计未来常驻人口达到69万，是一个由中央直管的经济开发区，区内目前入住25家央企，我们都知道央企的规模都非常的大，从业人员也是非常的多，比如中国电信、国家电网等大型央企。
咱们这个科学城内有一个限制，不是什么企业都是可以入住的，因为咱们科学城还有另一个名字，叫能源谷，就是说，入住这个这个园区的所有的企业都必须是低碳、节能或者新能源类的企业才可以入住，是一个比较高端的，也是国家比较重要的一个园区，所以说未来的发展也是比较可观的。
双地铁（规划中的5号线延长线和今年年底通车的地铁17号线），地铁17号线未来科学城北站就在咱们项目楼下，大约300米。
目前销售的两栋楼（1号楼），面积在45平米左右，当然后期会有大面积（50-85平米）出来。
咱们这个项目属于公寓项目，不限购、重要的是民水民电有燃气、可以做贷款，贷款年限10年或者15年，基准利率贷款（目前买住宅贷款基准利率上调10%），这也是咱们开发商实力的一个体现，优惠力度还是很大的。
总价比较低，130万起，单价2.8万左右，并且全部精装修送家具家电交房，精装修标准是2000元/平米，今年（2020年3月）开始动工装修，8月份交房。
客户可以选择自住，也可以选择投资出租，开发商这边可以返租一次性签五年，年返6.5%。我们计算了一下，咱们这个每套房可以贷款60万，月供最低4500元左右，投资出租的话，咱们这边每年的返利最低是78000元，月供每年54000多，这个返利完全可以覆盖这个月供，等于您出个首付，后期就等着每年最低收入24000元，每个月平均2000多元，还是非常划算的。
所有返租客户是跟咱们开发商合作的新加坡的雅诗阁签约，雅诗阁是一个全球性连锁的五星级酒店管理有限公司，做的都是高端的公寓，在中国有的大约有十几万套酒店公寓。旗下品牌公司众多，也因此，咱们这个房子的装修标准都是国际标准，租客以旗下会员、下辖公司员工为主。
房子得房率达到90%，这个45平米的房子相当于咱们普通住宅的60平米的面积，这个您过来都是可以看到的。使用率特别高。
公司名义购买，开发商统一免费办理公司，包括后期每年的房产税+做账费都是开发商来承担，不用业主出一分钱。业主只承担咱们自己居住的正常费用，跟您个人名义买没什么区别，独立房本，大产权。
房子总高12层，四梯19户，层高3.3米平层，物业费3.6元，市政集中供暖。
其他配套：
自驾出行：1、1分钟上顺于路
2、3分钟上六环高速
3、三分钟上京承高速
4、5分钟上机场北线
5、15分钟到达首都机场
步行：5分钟到达地铁17号线未来科学城站
结语：这不正是您一直在寻找的房子吗？不需要资质，民水民电通天然气，可以贷款买房。您还在当什么？来电还可享受接送看房。
