婷婷愛看房
建議買郊區的大三房。
無論是剛需自住，還是投資購房，大三房均能較好滿足你購房的目的。
剛需自住，要考慮到後期家庭人數，需要留足小孩房，父母或者保姆幫忙照顧孩子的住房，大三房可以很好的滿足需要。若是買了中心城區小兩房，會出現房屋空間緊張的問題。
投資購房為什麼也建議考慮郊區大三房呢？目前新房和二手房市場很大一部分交易額都是改善型購房者。他們現有住房多是90平方左右的兩房或者小三房，隨著共同生活的家庭成員越來越多，促使他們傾向於購買大三房，這類房源容易出手，這也是為什麼當下大面積住房受歡迎的原因。
至於可能會考慮住在郊區的通勤問題，城市交通越發完善，上班路上的時間成本是逐漸降低的。唯一需要考慮的是子女上學問題，這個每個城市每個區域都不同，大家特殊問題特殊對待，有些情況下也會犧牲居住體驗，去買中心城區的學區房。
錢方
買房是人生中的一件大事，很多人甚至傾其所有還要貸款，所以一定要慎重考慮再做決定。現在我們來分一下要考慮哪幾方面。
一、學校配套
買房的時候要考慮考慮孩子上學的問題，如果有孩子需要上學，需要考慮市中心和郊區學校得配套問題。離家越近越好，如果父母不方便接送孩子，方便老人接送孩子。
如果家裡有老人的話，要考察一下小區周圍有沒有正規醫院及一些正規藥房或診所，方便平時老人買藥看病及緊急情況去醫院，這樣可以大大減少出行時間，關鍵時刻關係到生命問題。
三、超市
生活離不開茶米油鹽，這是必須要考慮的問題。買房子一定要考慮是否有大型超市，方便全家人購物，如果有菜市場更好了，蔬菜新鮮又便宜，尤其老人愛逛。如果每次買菜去超市要開車幾十分鐘，那就特別麻煩了，尤其是如果老人負責家庭採購的話。
四、交通狀況
郊區的交通往往比不上市中心發達，只要郊區有足夠的公交車或者出租車能夠滿足日常的出行也是可以的。
五、環境問題
市中心由於人口密集，交通發達，生活廢氣，交通尾氣較多且不易擴散，空氣質量往往較差。郊區的話要考慮周圍有沒有汙染嚴重的工廠，避免選擇在盛行風的下風向。
這就是買房重點考慮的幾點，另外針對買二房還是買三房的問題，還是要結合家庭具體情況而定。如果郊區能夠滿足以上幾個條件，且是剛需，郊區買房也是不錯的選擇的。如果郊區上述幾個方面都很差的差，又有上學問題，那就要考慮市中心。
教育湯老師
城區大三房[愛慕][愛慕][愛慕]
