開店選址需要知道的四個技巧！

開飯店選址有四個基本原則，即：可見、可達、可用、可得。

可見

上下看得見，左右看得見。很容易就可以看得見的地方，比如拿不到購物中心一層的位置，那麼在選擇的時候，儘量選擇遠處就能看得見的門牌、logo或者到電梯口一掃就能看得見的位置。儘量避免，很難看見的位置。

可達

最好直接的路線很容易就可以到達的地方，是否有阻礙，是否需要折返，路過是否可以停，這些都是考慮的要素。在非可達的店面，很容易出現客群被其他的店攔截的情況。

可用

物業條件一定要可用，比如餐飲店的物業要求，水壓夠不夠？排煙燃氣設備有沒有？電量能否達到？如果達不到要求改造又是一筆費用。

可得

一定要符合政府的相關法規，比如房屋性質是否是商業用途，是否可以申請營業執照。此外還要考慮你的鄰居是誰？是競品還是大IP，能引流還是分流。

以上四個要點是非常重要的基礎，萬不可低估。