以上房价信息可为购房者提供置业参考，对于刚需来说最佳买房时机永远是当下，除了游山玩水、走亲访友，很多人还喜欢中秋、国庆看房买房，所以今年的国庆黄金周，成了房地产行业难的冲刺窗口期，所以每年的“金九银十”，成了房地产行业的“双十一节”，在这段黄金时期，房企加速让利去化，购房者也就容易买到价格更低的房子。
房价上涨还是下跌
利率上涨，或许有的人还在观望：现在到底该不该买房，买下一套房子；有的人停下了买房的脚步，持币观望？或者说，房价追究还有多大的降落空间？政策收紧，降价促销成趋势，8月20日，住房央行、人民银行在北京召集包含中国恒大在内的12家住建部参加了“重点房地产企业座谈会”，传达针对房企的融资新规：房企剔除预收款后的资产负债率不大于70%，净负债率不大于100%，现金短债比不小于1，按照房企的踩线状况，还划分了红、橙、黄、绿四档，实行差异化债务规模管理。
三道红线怎样应对
但房地产行业，肯定会经历拿地、购买基建材料、造楼、销售等等环节，自然现金流周转没那么快，所以地产行业一直都是高杠杆高负债的企业，资金链的问题永远是地产企业的喉舌，对很多房企而言，当前首要的目标是生存，其次才是发展，那么，三道红线剑悬头顶，该怎么酬对？怎么降负债？自然是想尽一切办法加大发卖及回款。
金九银十销售季
最低7折价格战已经打响，房地产行业月度报告:主流房企销售稳定，行业融资政策收紧，也许是上半年疫情的影响，下半年很多商家都面临业绩压力，各种疯狂促销接踵而至，特别是国庆中秋这样的节日，是恒大，为抓住“金九银十”的销售窗口期，恒大推出了多重优惠措施，还喊出了9至10销售2000亿的小目标，全国楼盘全线7折，至少覆盖全国600个楼盘。
恒大之后，其他房企也蠢蠢欲动、跃跃欲试，此外，也有不少城市也出现降价现象，像合肥高新区推出抄底特价房，每平米直降5000多元，最高降66万；郑州某二环项目，每平米单价从1.55万元降到了1.1万元。
价格战打响了
7折之后房价还有多大降落空间？价格战已经打响！现在好了，供大于求了，现在的购房朋友可以持币观望了，持币观望的购房者们？因此刚需在这种时候应该先沉住气，不要急着买房，还是再等等，未来的房价有很大的下降空间，所以最好再等等，据国家统计局数据，今年7月59个城市房价环比上涨，不外领涨全国的银川，新房房价涨幅较上月也只扩大了0.1个百分点。
9月1日，住建部再次重申，房子是用来住的、否定用来炒，条件进一步稳地价、稳房价、稳预期，房价稳定之后就不可能出现大起大落了，刚需买房之后就可以不用担心房产贬值了。
