合同中增加这几条,可大大降低风险!

商务合作中,当事方可通过在合同中设置相关条款以规避或转移其风险。本文主要介绍如下几种规避或转移风险的合同条款。

合同中增加这几条,可大大降低风险!

1、约定迟延付款的违约金

建议在合同中约定客户未按照合同期限付款需按照一定比例承担滞纳金,以督促客户及时付款。

合同中增加这几条,可大大降低风险!

2. 约定一定比例的预收款(针对客户)或预留款(对供应商)

(1)在与客户签订的合同中,建议约定客户提前支付一部分款项,或采用分期付款的方式支付,缓解我方垫资压力。

(2)在与供应商签订的合同中,建议约定一定比例的金额作为预留款(考核费)或尾款,根据供应商提供的服务、产品质量或验收结果,决定是否支付。 如果对方存在违约,也可以从预留款(考核费)或尾款中扣除相应的损失金额。

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3.要求对方承担履约担保责任

(1)履约担保金

建议在合同中约定一定金额作为履约担保金,如果对方违约或不履行合同的话,守约方可扣除履约担保金以弥补损失。

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(2)定金

建议与客户签订合同时,约定一定金额的定金。但需注意定金与订金/押金的区别,如果收取定金一方违约的话,需双倍返还定金。如果支付定金一方违约的话,定金不予退还。

合同中增加这几条,可大大降低风险!

4. 免责条款

(1)不可抗力条款

不可抗力是法定的免责事由,如因不可抗力因素导致当事人无法履行合同,无需承担违约责任。法律对不可抗力的规定比较笼统概括,在实际约定时应该进一步明确有关内容,不可抗力事件的范围、通知义务、解除权利等。不可抗力因素发生的概率一般较低,但在长期合同或大项目合同中,该条款应该引起重视。

合同中增加这几条,可大大降低风险!

(2)第三人过错/非因当事方责任导致的违约

合同中建议约定当事方无需就非因其自身原因导致的违约免责,如第三人过错或对方要求等。或在当事方承担违约责任的情形限定为因当事方行为或原因。

5. 违约责任条款设置

(1)设置兜底条款

即对于所有的违约情形,设置一个兜底的条款,避免约定的违约责任条款中出现遗漏的情况,使当事方在任何情况下都可对对方的违约行为主张违约责任。

合同中增加这几条,可大大降低风险!

(2)赔偿范围尽量能够覆盖全部损失

违约责任往往要求违约方对给守约方造成的损失进行赔偿。但损失的范围最好在合同中明确,是否包含间接损失、既得利益、守约方对第三方承担的违约责任等,还是仅就直接经济损失进行赔偿。守约方向违约方主张因追索权利而产生的一切合理费用建议也可以约定在损失范围内。

6. 合同解除权

建议约定守约方在违约方不履行合同义务时具有解除合同的权利。避免在对方当事人违反合同义务达到一定程度,继续履行合同已经失去意义,守约方无法要求解除合同的情形。

7. 争议解决地的选择

公司对所在地的法律法规最为了解,且从距离上更为方便,若合同纠纷能够在公司所在地进行处理,诉讼成本较低。建议在合同中通过争议解决条款,选择对公司更为有力的仲裁机构或诉讼管辖法院,并在合同中加以明确。


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