近日，有市民投訴稱，重慶市江北區五里店卓越皇后道銷售商品房時合同中出現霸王條款，並且開發商涉嫌違法宣傳。
市民李先生（化名）於2019年6月26日在江北區五里店卓越皇后道購買了商品房，李先生表示，前期他只能看到所展示的宣傳、廣告、樣板間，只有繳完了所有的費用後（並且不能退款）才能看到購房合同。
李先生表示，看房時銷售顧問說其屬於卓越集團重慶分公司，並且當時展示的所有廣告、宣傳都是卓越集團，但籤合同時開發商卻變成了重慶奔力房玖晟地產開發有限公司。
“買房時是奔著卓越集團去的，但現在開放商卻變成了奔力，如果是奔力我是不會去買的。”李先生說道。
除此之外，李先生還表示，該開發商違規修建，一棟同戶型房屋半年內建了兩個不一樣的樣板間，銷售顧問說在江北區房管局有備案，但卻不能提供相關證明。
經陽光重慶轉辦，江北區市場監管局就李先生所反映的問題進行了回覆：
經調查，該樓盤開發商為重慶奔力玖晟房地產開發有限公司；註冊號500112010185721;經營範圍：房地產開發；銷售：建築材料（不含危險化學品）；市場營銷策劃。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
執法人員於2020年3月23日下午14時40分許前往位於江北區五星南路的卓越皇后道現場調查，查看了銷售現場及兩個樣板間，查閱了部分簽約合同，發現卓越皇后道樓盤兩個樣板間確實存在差異的問題。原3樓樣板間搭配了軟裝等配置，38（40）樓是實際交付設立的樣板間，與原3樓樣板間確實存在不一致的情況。
江北區市場監管局表示，現場及銷售合同未發現開發商對精裝房裝修價格的宣傳和標示，以及按照原3號樓樣板間交付的承諾。 原3樓樣板間的現場有非交付標準的告知，交房標準已作了公證並公示在樣板間門口。
江北區市場監管局表示，將採取積極措施繼續做好其與開發商的調解工作。
目前，李先生表示前期已由五里店街道牽頭召開了一次協調會，本週五將召開第二次協調會，開發商將就相關問題作出答覆。
（WCH)
