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在过去的2-3年中，泰国当地海外份额的房地产市场尤为活跃。尤其是在中国大陆和香港市场的海外客户，将投资资产配置转移到泰国，
因为目前泰国是非常具有竞争力和吸引力的新兴国家，吸引大批客户购买不超过整个项目的49%份额。2016年初到2018“中国热”的浪潮直接带动当地开发商的兴奋。泰国银行（BOT）数据显示，中国人在泰国房地产市场上近几年起到很大推动。其中以购买公寓和办公楼租赁为主，包括中国企业在2018年与泰国当地合资的方式投资于公寓项目，自2017年增长最高。从2017年236.21亿泰铢到2018年购买公寓转让价值高达391.78亿泰铢（比上年增长65.9%），占购买外国公寓转让价值的43%，占全国泰国公寓所有权转让价值的12%，比2017年增长9%，这些都表明中国人在泰国买房需求强劲，在泰国房地产市场中的推动发挥重要作用。
其中来自中国最大的海外购房平台Juwai调查的信息显示，泰国目前是亚太地区国家中中国客户首选的考虑国家之一，位列咨询首位，其中超过70.1％的人希望购买泰国的房产进行投资，有49.3％的人希望购买度假自住。但最终的目的还是用于投资或者供给子女就学考虑。
国人在泰国购买房产，在过去的2-3年里，受国内外汇管制原因“蚂蚁搬家”付款让更多的国人在泰国进行资产配置（每人每年仅5万美金外汇额度（相当于150万泰铢），由于外国人在泰国买房必须有来自银行的外汇证明才能进行公寓过户，中国汇款至泰国越来越困难。
但过去的一年中调查显示，海外买家首付款大约为92,162百万泰铢，其中43%来自香港和中国内地，而2018在泰国的房地产交易价值约为1.14万亿泰铢。其中外国人的价值约为921.62亿泰铢，占去年泰国价值的8%。
与4-5年前相比，泰国房地产的价格很低，而且市场中的平均卖价约为85000铢左右，但如今市场的昂贵的价格让很多人观望，其中不少的开发商把主力的市场转移。
