- 国家统计局:3月份70个大中城市房地产市场价格微涨
国家统计局16日发布数据显示，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。据初步测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。从同比来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落；二手住宅销售价格同比涨幅大多回落，一线城市涨幅微扩。（摘自：《人民日报》）
评：3月份涨了，真的是涨价去库存，夜壶还得用！
- 央行：MLF利率下调20个BP
4月15日，央行发布公告称自2020年4月15日始，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。今日实施该政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。同时，人民银行开展中期借贷便利操作1000亿元，中标利率2.95%，较前值下调20个BP。
- 苏州工业园区发布人才购买商品住房新政
4月15日，苏州工业园区规划建设委员会官方公众号发布《园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》（以下简称《通知》），对园区人才优先购买商品住房政策等进行调整完善。《通知》指出，对园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应该将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。经过园区人才办认定的特殊人才，可以提出申请优先购买单套建筑面积超过160平方米的商品住房。（摘自：苏州工业园区规划建设委员会官方公众号）
评：抢人依然非常给力
- 南京市出台住房租赁机构租金托管制度
4月16日，南京市房屋租赁指导中心发布《关于落实住房租赁机构租金托管制度的通知》（以下简称《通知》），要求南京市所有的住房租赁机构建立租金托管制度，且需在商业银行设立唯一的租金专用账户，专户信息应在南京网上房地产网站公布，以保护租赁当事人的合法权益，规范住房租赁经营行为。《通知》主要针对南京市行政区域内从事住房租赁经营活动的企业、个体工商户，于2020年4月16日起执行。（摘自：南京市房屋租赁指导中心网站）
评：利好租售同权，保障租客及房东利益。
- 江西省开展住房公积金业务联网核验
近日，江西省住房公积金管理中心与全省政务数据共享平台对接，正式启用大数据核验平台，初步实现了全省婚姻、户籍及不动产信息的数据对接和在线核验。江西省住房公积金管理中心将充分利用政务大数据，有效杜绝骗提骗贷风险，对弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况的职工，一经发现，自违规行为发现之日起，至少3年内不受理其公积金提取和贷款申请，并列入黑名单，计入住房和城乡建设部全国公积金数据平台。涉及制作假材料、假证件骗提骗贷相关的中介机构、其他组织和个人，将被移送到江西省扫黑除恶办和公安机关，追究法律责任。（摘自：《南昌日报》）
评：互联网+时代，信息越来越透明。
- 河北燕郊楼市限购政策未变
近日，有机构称“河北省三河市燕郊楼市限购政策取消”。对此，三河市住房和城乡建设局交易大厅负责新房及二手房交易相关工作人员14日均向记者表示：“没有接到任何相关通知。目前仍在执行2017年3月和6月出台的政策。”（中国证券报）
评：下面的违规操作，不清楚，反正很多事情是可以解决的。
- 报告称一季度50城租金收益率为2.4% 保持平稳
上海易居房地产研究院15日发布《2020年一季度50城租金收益率研究报告》显示，2020年一季度，50个典型城市租金收益率为2.4%，基本保持平稳。一季度，50城租金由跌转涨，环比上涨1.2%；房价同样由跌转涨，环比上涨1.6%，房价涨幅仍略高于租金涨幅，预计未来房租和房价或都将下跌。
评：租金下跌应该是必然，租赁房源存量增多；房价下跌不见得。
