筱淑巫
這種情況有很多。
最大可能的一種。因為廚房管道都是通用的，而上一層排水管道的檢修口是在下一層廚房的頂上。因為檢修口是幾個彎通向連接的，就是有很多接頭，如果在開始沒接好的話就會有縫隙漏水，上一層在使用剛開始的一段時間就會從接頭那裡漏水下來到天花板上面，這樣就會造成下面漏水。等樓上使用一段時間之後，可能裡面有些什麼渣子一類的東西把接口的地方的裂縫堵住了，那麼就不會漏水的，這時候樓下也不會漏水，而檢查是檢查不出來的。
第二種，就是樓上廚房的進水管道某一個接頭漏水。這些管道都是在牆裡面的，所以漏水錶面上根本看不出來。當然一般地產在做管道的時候都已經對水管進行加壓測試過漏水，一般情況管道不會漏水的，最大可能的情況，就是管從牆體裡面引出來的時候的那個連接頭漏水，這個連接頭也是隱藏在牆裡面的，但是從外面也看的出來。如果這裡漏水的話，是從牆體裡面漏進去，而表面上是看不出水的。一般這種情況漏水將是持續性的，除非樓上的看到了，然後將它改過了。
第三種。可能是樓上出門，忘記了關水龍頭，正好洗菜盆下面的管道也被堵住了，這樣水從洗菜盆裡面漫出來到廚房地面。後來有人回去的發現了這個情況把水搞幹了，而它漏到廚房地面上的水，很大一部分也會順著磚或牆滲到下面來。因為它漏水的時間不長，下來的水不多，所以樓下漏一段時間以後就沒事了，看樓上地面也是乾的。
如果想要找出究竟是什麼原因漏水，其實很簡單。找物業讓他們一起去。同時帶一個測試漏水的加壓器，對樓上的進水管道進行加壓檢測，馬上可以看出是不是進水管道漏水。如果進水管道有問題，就要修管道。如果進水管道沒問題，那絕對就是他們自己忘了關水龍頭，放水到地面造成的，那就只需要告訴他們，叫他們以後注意。造成的損失可以自行商量解決。
生活記錄工
漏水是：樓上廚房貼磚時防水沒做好就貼磚，廚房洗菜盆排水被堵和洗衣槽流出地漏的水；廚房清洗用水過多造成的。從地磚縫口流到樓下！樓上業主就注意以下情況後，就不漏了！
1425周cab
如果你能確認是樓上漏水，那樓上賠償你的所有損失及維修到不再漏水為止，你現在的問題是沒有搞清楚是那裡漏水就叫人挖開，不負責，樓上自己也是好心，但也是沒有基本的判斷就開挖造成浪費。從法律上講，受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
