筱淑巫
这种情况有很多。
最大可能的一种。因为厨房管道都是通用的，而上一层排水管道的检修口是在下一层厨房的顶上。因为检修口是几个弯通向连接的，就是有很多接头，如果在开始没接好的话就会有缝隙漏水，上一层在使用刚开始的一段时间就会从接头那里漏水下来到天花板上面，这样就会造成下面漏水。等楼上使用一段时间之后，可能里面有些什么渣子一类的东西把接口的地方的裂缝堵住了，那么就不会漏水的，这时候楼下也不会漏水，而检查是检查不出来的。
第二种，就是楼上厨房的进水管道某一个接头漏水。这些管道都是在墙里面的，所以漏水表面上根本看不出来。当然一般地产在做管道的时候都已经对水管进行加压测试过漏水，一般情况管道不会漏水的，最大可能的情况，就是管从墙体里面引出来的时候的那个连接头漏水，这个连接头也是隐藏在墙里面的，但是从外面也看的出来。如果这里漏水的话，是从墙体里面漏进去，而表面上是看不出水的。一般这种情况漏水将是持续性的，除非楼上的看到了，然后将它改过了。
第三种。可能是楼上出门，忘记了关水龙头，正好洗菜盆下面的管道也被堵住了，这样水从洗菜盆里面漫出来到厨房地面。后来有人回去的发现了这个情况把水搞干了，而它漏到厨房地面上的水，很大一部分也会顺着砖或墙渗到下面来。因为它漏水的时间不长，下来的水不多，所以楼下漏一段时间以后就没事了，看楼上地面也是干的。
如果想要找出究竟是什么原因漏水，其实很简单。找物业让他们一起去。同时带一个测试漏水的加压器，对楼上的进水管道进行加压检测，马上可以看出是不是进水管道漏水。如果进水管道有问题，就要修管道。如果进水管道没问题，那绝对就是他们自己忘了关水龙头，放水到地面造成的，那就只需要告诉他们，叫他们以后注意。造成的损失可以自行商量解决。
生活记录工
漏水是：楼上厨房贴砖时防水沒做好就贴砖，厨房洗菜盆排水被堵和洗衣槽流出地漏的水；厨房清洗用水过多造成的。从地砖缝口流到楼下！楼上业主就注意以下情况后，就不漏了！
1425周cab
如果你能确认是楼上漏水，那楼上赔偿你的所有损失及维修到不再漏水为止，你现在的问题是没有搞清楚是那里漏水就叫人挖开，不负责，楼上自己也是好心，但也是没有基本的判断就开挖造成浪费。从法律上讲，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
