都说搬新房是乔迁之喜
但是最近广西柳州一个小区的业主们
新房到手却笑不出来……
业主们打开门都傻眼了：
有房间顶部、地面居然没有混凝土
只有捆绑好的钢筋
从自家往下看
可以穿过每一层的地面看到楼底
往上可以看到楼顶
……
这是等着业主
自己动手DIY吗？
据悉
这些被敲掉混凝土的房间
都是之前开发商承诺的赠送面积
赠送的部分怎么会变成这样？
近日，记者来到广西柳州市柳南区航鹰大道的南俪首座小区，实地了解情况，覃先生购买的房子近100平方米，购买时，销售人员称，可以赠送30多平方米的面积，两房变四房，很多业主都是冲着这个才购买的房子。
小区业主覃先生说，2015年，他与开发商柳州市沃海置业有限公司签订了购房合同。按照合同约定，2018年交房。因各种原因，直到2020年1月，才通知大家交房。
而如今覃先生的新房里，靠近大门北侧的一个小房间，房门口被一面1米多高的围墙拦起来，乍看，四周有墙，也有窗户，但是没有玻璃。
往里仔细看，房顶和地面只有钢筋绑扎成的网，混凝土全部被敲掉，楼上楼下也是如此。
穿过客厅，南边的一个小房间也是如此，只是这个房间多了窗户玻璃，而主卧的厕所，也被一堵墙隔开。
覃先生称，现在不少业主开始装修，必须把卫生间的墙打掉，并将两个小房间的地面补上才能使用。
在另一位业主家中，地面虽然没被敲掉，但厨房、卫生间等空间被围墙阻隔，业主说，这里原来设计的是厨房和阳台。“一个家不可能连厨房都没有，我就把这堵墙打掉了。”
而这样的情况，涉及整个小区几百户……
发现这样的情况后，业主们开始投诉，开发商答应，可以对地面、房顶进行修复，另外免两年的物业费，但此后业主不能追究，开发商延迟交房的责任。
业主们算了笔账：修补两个小房间的地面，市场价大约需要4000元，两年的物业费约三四千元，总共约8000元。
而延迟交房，开发商大约要赔偿每户近2万元。若要退房的，只能按照当时买房的价格退款，开发商补偿一定的利息。
通过综合考虑，大部分业主选择了自己花钱修补地面，而因为房子存在这些问题，还有一些业主甚至不愿意收房，他们担心开发商赠送的面积，是不是违建？
开发商柳州市沃海置业有限公司
相关负责人就此事进行了答复
该负责人称，楼盘二期确实存在延期交房的问题，业主们向有关部门投诉后，相关部门还发现房子的赠送面积过大，不符合要求，他们只有将房间地面打掉，才通过了验收，顺利交房。
他认为，对于此事，业主们也有一定责任，所以要双方共同承担责任。
那这部分算不算违建？该负责人并没有给出直接答复。该负责人表示，目前相关部门没有说打掉的地面可以补，也没有说不能补。按照行业内同样事情的处理，修补之后，应该不会被打掉。
图中圈出部分为赠送面积
那为何会出现赠送面积
不符合要求的情况？
该负责人说，这是因为政策变动所致。楼盘开发建设初，赠送面积是在政策允许范围的。小区二期建设中，相关政策突然变化。
赠送面积超出标准，不符合要求，对此他们只有整改。
要交房的三期，也存在这样的情况，他们也一直在与相关部门沟通，希望不再出现二期楼房这样的事情。
是否真如开发商所言，因为赠送面积不符合要求，才不得已而为之？
对此记者咨询了柳州市住建局，4月17日下午，柳州市住建局相关负责人称，他们已经在对此事进行调查了解。
网友看完这事儿
也都开启嘲讽模式：
希望当地住建局，
会早日给业主们一个答复！
来源：半岛都市报、广州日报、南国今报、新浪微博、济南时报、杭州交通918
