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旅游不一定要去名山大河，守在一座城市里，也有很多风景，没事我喜欢逛老旧小区，权当是市内游，有氧游，怀旧游，免费游。别笑，在老旧小区里闲逛，可以发现一些独特的美。
朝阳照在老房上
对一座城市来讲，如果说新楼盘新建筑，是城市欣欣向荣的象征，那老旧小区就是一段陈旧的历史，随着岁月的变迁，那里贮存着很多家庭的况味，也是从建国到当下这一阶段城市人居文化的重要体现。
五一路上的红房子
但很多老旧小区因为存在诸多问题，都面临着改造或拆迁了，有人反对，有人赞成。
2020年南宁市计划改造240个老旧小区，改造的老旧小区数量和范围是比较大的，大家可以从“2020年南宁老旧小区改造名单”，看看自己家是否在改造之列。
一、老旧小区的好
老旧小区的房
那时中国的城市人口还不太多，所以居住的楼房层数也不高，也基本上是楼梯的，没有电梯房。
五到八层楼的高度，最顶层还高不过一株木兰或是梧桐树，很多住户的窗前，都能触摸到树梢，甚至可以伸手摘到那些荔枝龙眼或枇杷树的果实。
但大多数居民不轻易摘，因为每天看着这些丰硕的果实，眼里和心灵所感受到的美的冲击，要远大于口舌的快感。
琵琶树花开
老旧小区套间的格局也是两房两厅一卫或三房两厅一卫居多。进门就是客厅，然后一边是两房或三房，一边是厨厅厨房和卫生间。南北通透，实用面积非常紧凑，几乎没有多余和奢侈的地方。
就是这样的一个格局，让一家老小挤挤挨挨地生活在一起，虽然有点挤，但人气很旺，很有生活气息。
老旧小区的楼与楼之间，原来是没有规划有小车停车位的，一楼倒是有一个杂物房。可以放些杂物——烧柴的年代放木柴，还可以放些准备卖掉的废旧品，当然，还有那辆凤凰牌或飞鸽牌自行车。
老旧小区的人
很多老旧小区基本都是单位房，只要你在单位工作，就可以按工龄职称职位或学历婚否来分配房子。房改之后，也是房子的产权变更了，但住的人，也还是那些人。
因为是单位房，大家都相识，住在一起，真的像个大家庭。家里有什么喜事，你不说，隔壁自然有耳；家里有什么丑事，你不说，也不会藏得过夜。
住老旧小区的老人最不寂寞，只要下到楼下，坐到大榕树下的石凳上，就会有三三两两的邻居围过来，家长里短，天南海北地闲聊，聊着聊着，晚餐消化了，也把前两天积下的闷气给消耗了。
大人们约酒约球约街约牌约架都非常方便。更何况，大点的老旧小区还有运动场、文化室，甚至是商业街，跟现在的某些大盘小区相似。日常有什么事拜托一下邻居是很稀松平常的事情，
最幸福的是孩子们，经常聚在一起玩耍，可以玩游戏、可以分帮结派地打架，谁欺负谁了，就直接上楼找家长，
当然，小区看露天电影， 是过去最聚人气的时刻。
热天大家坐到树荫底下乘凉吃瓜，困了就洗洗睡；冷天大家在暖阳底下晒被子，五颜六色，编织成一幅幅浓郁的生活画面。
老旧小区的配套
一般来说，在老旧小区围绕的是名校学区、便利交通、成熟菜市、繁华街区、银行医院等等，只要是人们需求的，基本都会有。
之前的小区规划，都会在单位或厂区附近，有的单位本来就在市中心，小区自然也坐落在市中心，有的厂区本来不在市中心，但因为住的人多，人流量大，生活需求增多，于是就吸附了很多生活配套，自然也成了一个小市中心。
比如南宁南棉街就是一个典型。在过去，这里除了南宁棉纺织厂的生活区，还有附近味精厂、手扶拖拉机厂、卷烟厂、电机厂等老厂区和生活区，一起形成了一条长度不到1公里但热闹非凡的街区。一到月底，就有很多银行的工作人员来这里摆摊设点，随时接纳工人的工资，将其转为存款，想想他们当年可是多有钱。
二、老旧小区的痛
人会老，建筑也会老，老建筑只要结构安全，当然可以继续住人，只是人的需求在不断变化和增加，老旧小区自然就承受不了这些新生活之重。
外观破旧，影响市容（当然，也有人怀恋这样的老建筑外观外形的。）
没有电梯，老人小孩上下不方便。（老旧小区偏偏又是老人住的多）
消防、燃气水电、下水道等配套都很陈旧，带来不少问题和安全隐患。
车辆乱停乱放，很杂乱。（主要是因为确实没有地方可规划了）
私建私占公共地带的不少。（小区是我家，我家是我家）
曾经问过一位江苏的朋友，在很多人的眼里，那些老旧的白墙黑瓦的小院如果被改造了，他们愿意吗？她说，当然愿意了，谁愿意天天下水道被堵？到处是蚊子苍蝇？
三、老旧小区的新生
老旧小区以上这些问题，都会在改造中一一获得新生。
直饮水站进社区
改造大致从三方面入手，一是外立面，该刷新刷新，该规整规整；二是小区环境，该绿化绿化，该提升提升；三是配套设施，该增强增强，该增加增加。
目的就是为了大家生活得更舒适、便捷和安全。这应该没有什么可反对的，但有些人，还是有些担忧。
四、老旧小区改造的担忧
1、费用谁出
老旧小区的改造既然是拉动内需的，自然就需要有人掏钱。但我们知道，那些仍然住在老旧小区的住户，日常省吃俭用，家庭经济并不宽裕。
很多住户担心自己要承担所有的费用或大部分的费用。但从老旧小区改造费用政策方案来看，费用主要由三方承担，一是政府，二是社会，三是居民。
等于三方一起出钱，一起把事给办咯。而且是政府出大头，居民出小头。
你也可以理解为，自己掏点钱，改善自己的居住环境，提高自己的生活质量。是值得的。
2、原来的设施被拆
在老旧小区住了几十年，很多人把自家的阳台等地扩建了不少，邻居之间彼此相熟，自然不会说什么。
但老旧小区的改造，就可能要对这些私建设施进行拆除或规整，比如超出范围的小花园、防盗网，还有楼顶的太阳能等，这里除了涉及到个人的私利问题外，还会影响到部分住户的一些生活习惯及便利性的问题。
比如说，很多人就担心自家的防盗网被拆了，不安全；如果太阳能也要被撤除了，改用其它热水方式的话，生活成本就比原来增加了。
改变，总是要付出些什么的，不然呢？
3、只改面子不改里子
有不少老旧房子是上世纪90年代及以前的，用材大多为红砖和预制板，经过几十年的使用，还有住户对房子的敲敲打打，修修改改，房子是否仍然坚固，最好是经过权威部门的检查检测。
房子毕竟是住人的，不是用来看的，外观要美观，里子也要够牢固才行。
不管怎么说，老旧房子的改造，是一件造福于民，提高民生幸福指数的事情，时代在变，我们也得跟着变。
当然，不需要改造的老旧小区，最后都变成了拔地而起的高楼大厦。
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