上周，国家统计局发布了3月70城房价数据，其中显示长沙3月新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%、同比上涨5%，二手房价格指数环比持平，同比下跌1.3%。此外，据湖南中原数据平台的统计，3月长沙内五区共有20个住宅项目新增供应，总供应面积77万方，总成交62万方，供销均环比大涨。种种迹象表明，长沙楼市回暖明显。
那么上周长沙楼市表现如何呢？是不是依旧稳稳的躺在升温的“摇篮”里?乐居一周一报继续带你了解。
土地方面，上周长沙六区一县共3宗地块挂牌截止，2宗位于长沙县，均溢价成交；1宗位于望城区，熔断将于4月24日现场摇号竞得主。成交情况如下：
其中位于长沙县的2宗地块编号分别为[2020]长沙县008号、[2020]长沙县009号，均为商住用地。最终008号地块在51笔报价后，被长沙瀚达房地产1.2亿元竞得，成交楼面价2877元/平，溢价率70%；009号地块在69笔报价后，被长沙淏达房地产以3.3亿元竞得，楼面价3040元/平，溢价率80%；2位竞得者均为北控置业旗下子公司。
位于望城区的005号地块则在29笔报价后遭熔断，熔断地价5.5亿元，住宅限价7300元/平，地块将于4月24日现场摇号确定最终得主。上周长沙土拍市场是今年以来较为火热的一周。
新房交易方面，上周长沙内五区一手住宅成交1231套，成交面积15.16万方，环比分别上涨12%、13%。从今年以来的情况看，上周成交量处于今年的较高位水平，但仍低于2019年的周平均成交值。
供应方面，上周长沙内五区新增商品住宅供应2900套，37.53万方，环比分别上涨301%、346%。值得注意的是，这是今年以来长沙新房新增供应最高的一周。
4月第3周长沙内五区16个项目拿证，总计供应商品房44.6万方，其中住宅12个项目拿证，住宅面积占比84%；此外，商务公寓2个项目拿证，共计1299套，5.9万方；住宅项目推售情况来看，5个项目处于待入市状态。
市场开盘方面，上周共监控到长沙有10个住宅项目开盘，推出1844套房源，整体认购率41%。与高供应相反，上周的整体去化情况较差。
其中天心区的中煤和悦府于4月18日首次开盘，推出330套户型面积57/100/330平的房源，均价10600元/平，开盘去化率22%；
位于雨花区的长房明宸府于4月16日开盘，推出270套户型面积99-135平的房源，均价9800元/平，开盘去化率29%；
位于天心区的弘阳昕悦府于4月17日首次开盘，推出193套户型面积87/113/135/142/162平的房源，均价11500元/平，开盘去化率53%。
400来电方面，据乐居后台统计，上周长沙400来电排行榜TOP5分别为恒大溪上桃花源、碧桂园翘楚棠、藏珑湖上公馆、印湘江、润和滨江府二期。
