近日，位于利川市南环大道与腾龙大道交汇处的两宗商业住宅混合用地，公开公告，在网上挂牌出让。
出让起始总价为2.73亿元。
以上两个地块均为商住混合用地，商业土地年限40年，住宅土地年限70年。按照新规划停车位配建比例 0.8 泊位/100 平方米计容建筑面积计算，将建设约2127个左右的车位。
地块现状：地块一（29号宗地）现主要为利川奥龙医药生化有限公司所在处，地面建筑以仓库厂房为主。
地块二（30号宗地）为锐强农机公司、天佛食品公司、福汉天衍木业公司三家企业的生产、办公场所，地面建筑也以仓库厂房为主。
这次挂牌的两宗土地紧邻南环大道，几乎涵盖了原利川腾龙工业园区的范围，地面由于没有居民私房，拆迁难度低。宗地三公里范围便有岩洞寺小学、和谐医院、龙船天街、吉美家建材城、汽车城等医疗、教育、生活、商业配套，未来区域价值提升潜力很大。
出让宗地高清卫星图像（点击查看大图）
出让土地红线（点击查看大图）
这次挂牌出让的土地，是自进入2020年以来利川市第二宗城区里的商业/住宅用地出让。城市的建设发展离不开土地资源的供给，然而受限于山区的地理条件，利川市城区内适宜开发的的商业、住宅用地也将越来越少，而土地价格也或将再度走高。
来源：利川房产超市
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