无锡新传媒
昨起，滨湖区第九批次安置房转性商品房房源正式对外发布转让公告，涉及马山、蠡园、蠡湖、雪浪、河埒5个街道9个小区，共计43套房源。再加上新吴区梅村街道梅里花苑最后4套房源，总计47套房源。
这9个位于滨湖区的安置房小区分别是夏家边家园、栖云苑、大箕山家园、天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑、渔港家园、仙河苑二期、西园里。43套房源有两房户型、三房户型、电梯房和楼梯房，所有房屋都是毛坯新房，没有出租或居住过，现在都是空置状态。从以往成交看，购买转性商品房的基本上是以刚需买家为主。政策上，无锡本地人不限购，外地人限购一套。
据悉，从下个月起，安置房、经适房上市将执行新的土地出让金缴纳标准。好在出让的安置房转性商品房本身已包含土地出让金，购买者不需额外缴纳，由此省下一笔不小的费用。加上安置房的价格本身与周边同等地段的商品房有较大优势，进而备受关注。目前滨湖区新房成交均价已突破20000元/平米。
该批次单价最便宜的是位于马山街道栖云苑的一套122.97平米的三室两厅两卫，底价7520元/平米。其次是雪浪街道仙河苑二期的房源，底价8730元/平米。天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑等小区的底价在12000元/平米以上。梅里花苑本身上市总房源不足100套，去年10月份上市以来备受追捧，目前只剩余4套，均是面积为67.25平米的小两房，除了13楼的一套底价在12100元/平米外，其余3套均为11750元/平米。来自市房屋交易管理中心的数据显示，梅里花苑以93套的成交量位居3月份二手房成交榜首。
目前我市的转性商品房主要集中在滨湖区、惠山区、新吴区三区。截至目前，通过远东产权交易中心，已累计成交8个批次房源，助力近1800户家庭实现安居梦。另外，记者从江苏中山汇金拍卖有限公司了解到，惠山区安置房转性商品房小区寺头家园也将在近期推出一批次房源，目前正处于前期准备中。(仙林)
