原標題：經過619次競價，合肥一套法拍房溢價1038萬元成交
4月13日，合肥市中級人民院在阿里拍賣平臺公開拍賣合肥市政務區翡翠路內森莊園一套住宅房，起拍價1852.216萬元，6個買家參與競拍，最終以2890.216萬元成交，溢價金額高達1038萬元。
競拍溢價1038萬元，溢價率高達56%，無論是住宅單筆總價，還是每平方價格，或是千萬元以上交易的溢價率，在本地區此前均屬少見。據瞭解，此次拍賣的房屋面積為725.78平方米，無證面積為34平方米，為毛坯住房，根據已經生效的裁判文書，合肥中院強制執行，4月13日23時08分首位競拍者開始競拍。
14日中午12點27分，距拍賣截止時間越來越近，兩位買家開始了“拉鋸戰”，先後出價60次，拍賣中，最高一輪加價為89萬元，最終，W5788號買家以2890.216萬元將該套房屋拍下。整場拍賣吸引了78人設置提醒和13561次圍觀，最終6人各交納180萬元保證金競拍，經過619輪競價成交。
“充分競價讓標的物價格最大化，是維護各方權益的著力點，也是彌合分歧的最大共識。”執行法官趙俊山如是說。
據瞭解，涉案財產處置一直是執行程序的重要環節，而司法拍賣作為涉案財產處置變現的基本手段之一，通常包括傳統司法拍賣和網絡司法拍賣。近年來，網絡司法拍賣因具備信息發佈面廣、參與主體範圍廣、拍賣零佣金、方便快捷、交易過程公開透明等優勢，已成為法院進行財產處置的首選方式。為有效降低處置成本，提高拍賣成交率溢價率，最終實現被執行財產價值最大化，疫情期間，合肥中院靈活藉助網絡平臺，把網絡司法拍賣作為“基本解決執行難”工作的重要抓手，取得了顯著成效。
據悉，這起案件是巧用網絡司法拍賣這一“利器”助力執行攻堅的“縮影”。2019年全年,合肥法院網絡拍賣965宗,成交額18.12億元,其中合肥中院網絡拍賣87宗，成交額5.21億元,為當事人節省佣金數千萬元,運用網絡司法拍賣的方式,有效破解財產變現難題,提高了案件執行的質量和效率,當事人滿意度不斷提高。
來源：鳳凰網
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