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南昌人才新政的發佈令已經使得南昌限購政策有所放鬆，不過想要在南昌買房，還是有一些條件需要大家注意！
限購內容
外地人在南昌限購區買房條件：
條件1：在南昌限購區域內無住宅的非南昌市戶籍居民購買限購區域內的住宅，須提供購房之日前，3年內在南昌市全市範圍內連續繳納2年以上個人所得稅或城鎮社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。未成年人不得在南昌縣限購區域內購買住宅。
條件2：凡大專及以上學歷的非南昌市戶籍居民可以人才落戶到南昌，即可享受在南昌限購區買房
非限購區域
非南昌市戶籍居民可以在南昌非限購區域購買住宅，目前南昌有三大非限購區域中有近百個樓盤可供選擇購買：
非限購區域【九龍湖區】：南昌市紅谷灘新區九龍湖新城是南昌最大的非限購區域，不僅享受不限購，不限貸政策，而且幾乎所有在售樓盤均可享受只需首付20%低首付政策！-------點擊進入九龍湖區選房
非限購區域【贛江新區-儒樂新城】：贛江新區是全國第18個國家級新區，年投入千億打造，其中儒樂新城也是非限購區域，同樣享受不限購不限貸，首付僅20%的購房政策！-------點擊進入贛江新區選房
非限購區域【象湖新區】：象湖新區是南昌最早實行非限購區域的新城，也是目前人口相對較多的區域，該區域配套成熟，交通便利，自然資源與商業眾多，優質樓盤層出不窮，同樣享受不限購不限貸，首付僅20%的購房政策！-------點擊進入象湖新區選房
限購區域
市區範圍：除九龍湖區域（紅谷灘新區祥雲大道以南區域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外的其他區域
南昌縣：雄溪河以東、迎賓大道（蓮塘排潰道至銀三角）以東，蓮塘大道以西，昌南大道以南，銀三角立交橋以北的區域
新建區：昌灣大道以東、楓生高速以北、昌九大道以西、黃家湖路以南區域（含320國道以南長堎鎮所轄區域）列入住宅限購範圍。
首付比例
購房資格可查
購房人在網上填報個人信息時，必須如實填寫相關證件信息申報;房管部門將在後臺按規定予以詳細審核。1個工作日後，購房者可以上網查詢有無獲得購房資格;一旦購房人屬於《通知》限購對象，網上就會出現有關“有購房限制”提示，銷售方將不予簽訂合同。 “限購”對象是以個人為單位;即只要夫妻其中一方沒有擁有房產、不屬於限購對象，就可以以個人名義購房，不受限購影響。
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在南昌買房的資格是什麼？
如果您要在南昌市買房，則需要這些材料，包括個人和家庭成員的身份證，戶口簿的原件和複印件；夫妻在同一戶口登記的，出具南昌市民政事務局原件，結婚證明或婚姻關係證明覆印件。
1.在南昌，如果我和我的未成年子女未在同一賬戶中註冊，則需要由南昌公安局出具的身份證明和親屬證明的原件和複印件。
2，如果您不是南昌戶口，但想在南昌買房，則需要具備以下條件，包括在南昌連續五年的納稅證明（指個人所得稅）或五年的社會保險證書連續幾年在南昌。
3.在南昌擁有有效的臨時居留證；已婚夫婦在南昌都沒有房子。身份證，結婚證和戶口簿；如果您在南昌以外的地方用貸款購買了房子，如果您再次在南昌購買了房屋，則第一筆付款將達到60％以上；對於集體帳戶，您必須找到一個接收帳戶的單位並簽發收據證明，並且該戳記只能有效。
4.如果受託購買房屋，則需要具有公證的原始授權委託書，客戶身份證的副本，受託人身份證明的正本和複印件以及其他要求。
在南昌買房的資格是什麼？
如果您要在南昌市買房，則需要這些材料，包括個人和家庭成員的身份證，戶口簿的原件和複印件；夫妻在同一戶口登記的，出具南昌市民政事務局原件，結婚證明或婚姻關係證明覆印件。
南昌的購房限制政策是什麼？
在南昌購房禁區和南昌縣購房禁區內無住所的南昌居民，購買非南昌縣購房禁區的居民，必須在購房之日起3年內在南昌市內繳納2年內的房款。上述個人所得稅或者城市社會保險證明書，補充，補發個人所得稅證明書或者社會保險證明書的，不予確認。未成年人不得在南昌縣禁區購買房屋。
新建區的購房限制措施與南昌縣的購房限制措施類似，即在新禁區內出售住宅物業（包括新的（商業住宅和現有住宅）；向在南昌市區禁區和新建區禁區有一個或多個住宅的非城市居民將被停職，未成年人也不得在新開發的禁區購買住房。
以上內容僅供參考，希望可以幫助到您！
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外地戶口在南昌買房
第一可以考慮不限購區域，比如九龍湖、望城新區、象湖新城、贛江新區、南昌縣部分地區，目前都是不限購的。
第二如果你看中的是限購區域的話，在南昌市社保連續繳納2年以上也是可以的。
在南昌市區限購區域及南昌縣限購區域內無住宅的非南昌市戶籍居民購買南昌縣限購區域內的住宅，須提供購房之日前3年內在南昌市全市範圍內連續繳納2年以上個人所得稅或城鎮社會保險證明。補交及補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可，且未成年人不得在南昌縣限購區域內購買住宅。
想購買不限購區域還有個辦法就是在南昌落戶。
落戶主要可分為親屬關係、事業單位、人才引進等方式，人才落戶的門檻也不高，國內大中專院校畢業就可以了，最後拿著相關證明到【擬落戶地】的派出所辦理，辦理時間差不多11個工作日左右，以上這些都是不收費就可以辦理的。
其實除了以上方法，外地戶口想在南昌買房還可以考慮公寓，公寓都是不限購不限貸的，大家可以根據自己的需求來選擇。
