房子是用來住的，“戶型”則是影響一個住宅居住體驗的重要元素。即便是一個同等面積的住宅，戶型不同，也將直接左右實際居住的體驗分值。在島城樓市，超級大盤有“樓王”，其實戶型產品也有“戶型王”，近日小編收集了當下青島樓市中熱度最高的新盤項目，綜合分析熱銷的在售戶型，進行綜合比對，為您尋找2020年4月，青島新房市場上的“戶型王”！
戶型一：
來自：青島印象灣
面積：88㎡
南廳 雙南臥 二居室
所屬區域：李滄區
概況：2室2廳1衛1廚
特色：戶型方正，雙南臥
小戶型雙廳設計
推薦指數：★★★★
這個戶型：佈局方正、南北通透、南向雙陽臺面積大。南北通透型戶型，各空間佈局較方正，後期入住擺放傢俱較容易。88㎡的空間裡設兩廳，空間利用率相對較高。開放型陽臺面積較大，連通客廳和一間臥室，且雙臥皆朝南向，整個室內的採光與通風性良好。
適合置業人群：“戶型雖小、五臟俱全”的低總價小戶型，適合首次購房的剛需置業族。
戶型二：
來自：雙利城央府
面積：115㎡
南廳 雙南臥 雙陽臺 三居室
所屬區域：城陽區
概況：3室2廳2衛1廚
特色：戶型方正，雙臥朝南，
動靜分區，主臥套房設計
推薦指數：★★★★
這個戶型：佈局方正、全明戶型、動靜分區、主臥為套房設計、南向雙陽臺面積大。
臥室起居都佈局西側，活動區域佈局在入門的東側，方正佈局的同時注重動靜分區。主臥為套房設計，面積較大，帶有衣帽間、獨立衛生間和飄窗，獨立性良好，活動範圍大。另外還帶有大面積南向雙陽臺，連通客廳和一間臥室，十分通透，整個室內採光和通透性良好。
適合置業人群：中大戶型較寬敞，各方面佈局細緻全面，家庭氛圍濃厚，適合適婚小兩口當婚房或者三口之家置業人群。
戶型三：
來自：李滄信聯天地
面積：116㎡
南廳雙南臥 跑道式陽臺 三居室
所屬區域：李滄區
概況：3室2廳2衛1廚
特色：戶型方正，功能分區合理
雙臥朝南、跑道式陽臺
推薦指數：★★★★★
這一戶型：方正、功能分區合理、帶有跑道式陽臺、南北通透、雙臥朝南。
戶型方正，功能分區合理，注意了乾溼分離以及動靜分區，臥室與客廳互不打擾，尤其是主臥與客廳距離較遠，不會影響主人的休息，居住舒適度比較高。南北通透，而且每個空間都有獨立窗戶，帶有跑道式陽臺，讓整個室內的採光性與通透性得到了極佳的保障。雙南臥出門即是跑道式陽臺，觀景視野廣。主臥套房設計，朝南向面積大，並設有獨立衛生間以及衣帽間，居住更自由舒適。
適合置業人群：中大戶型，功能分區佈局合理，帶有跑道式陽臺，適合對生活質量要求較高的像新婚家庭以及改善型購房人群。
戶型四：
來自：海信北澗山居
面積：130㎡
南廳 三南臥 三居室
所屬區域：嶗山區
概況：3室2廳2衛1廚
特色：戶型方正，動靜分區，全明戶型
三臥全南向
推薦指數：★★★★
這一戶型：戶型方正，動靜分區，全明戶型，南向三臥。
整體來看兩側為起居室，中間為餐廳、客廳，動靜分區合理。衛生間集中佈局，乾溼分離合理。全明戶型，每個房間帶有獨立窗戶，南北通透，通風性良好。客廳與臨近次臥帶有獨立陽臺。東主臥與西次臥各帶有飄窗，三臥皆朝南向，保障每間臥室採光充足。
適合置業人群：大戶型，三臥皆朝陽，居住氛圍濃厚，適合三口之家、四口之家，三代同堂的家庭也住得開。
戶型五：
來自：和達君玥
面積：158㎡
南廳 三南臥 二獨衛 四居室
所屬區域：市北區
概況：4室2廳3衛1廚
特色：動靜分區，全明戶型，南向三臥
三衛設計，雙臥帶有獨衛
推薦指數：★★★★
這個戶型：動靜分區，全明戶型，南向三臥，三衛設計，雙臥都帶獨衛。
東西兩側佈局為起居室，中間佈局為客廳、廚房，動靜分區合理。全明戶型，每個房間帶有獨立窗戶，南北通透，室內採光性良好。客廳帶大陽臺，共有四臥三衛，多口之家共住能夠互不影響。南向三臥帶有獨立飄窗，東西側臥室帶有獨立衛生間，居住體驗感更舒適。另一南向臥室帶有小型書房，適合家有上學孩童以及經常居家辦公人員。
適合置業人群：大戶型，三臥皆朝陽，雙臥帶有獨立衛生間，適合二胎家庭、三代同堂的置業人群。 小編建議，選擇戶型時首先應對住宅的朝向予以重視，畢竟好的朝向，居住舒適，冬暖夏涼。其次，在可以進一步選擇的情況下，選擇南北通透的戶型，南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。再者，如有更多選擇，可注意動靜分區，把動區（客廳、廚房、餐廳等）跟靜區（臥室、書房等）通過合理的空間佈局給分離開來，在動區的活動保持的基礎下，又能讓靜區能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。
戶型也有流行趨勢，2020年青島樓市上，大戶型產品居多，許多新盤都主打“改善”主推大三居或者四居。
您喜歡什麼樣的戶型上面小編精選的這些戶型中，哪一個更合您的心意呢？在選擇戶型時，您更關注哪些功能？評論區一起來聊一聊～
圖/文：於灝源 時偉娜
