在最近的一段时间里，安家电视剧的火爆，让我们的注意力再一次的集中在了房子上面，大多数的炒房客们本以为控制了3年的楼市，今年会迎来小阳春，可以趁机把手上的房屋卖出去，可没想到一场突如其来的变化，把大多炒房客的美梦打破了。
房产市场的最新变化
成交量互比小幅度上涨同比大跌为红五释放积极讯号，根据杭州网上房地产的数据显示，1月新房的成交量同期分别下滑31.52%和46.56%，2017年4深圳新房仅仅出售了5461套，互比34552套，上涨了接近两成，比2016同期相比14953套，下滑了有六成之多，于此同时，二手房屋市场的成交量也是少的可怜，对比同期下滑了56.8%，而且一部分地区出现房屋价格下滑的现象，为此,不论是炒房客还是房屋中介，开发商，都会面临着颗粒无收的景象，我的身边就有一位专门在炒房的朋友跟我说，投进去的炒房钱款风险也加大了，甚至还因为找不到接盘侠，房屋很有可能会砸在自己的手中，这就是一件很亏本的事情。
现在的价格囤房怎么样
我的朋友姓王，我们就叫他小王，他在18年的时候，听他身边一位朋友的建议，在他们当地的城市买了6套房屋，为了买下这6套房屋，可谓是把自己所有家产都拿了出来，还借了200万的高利息贷款，为的就是等政策以后，房屋价格大幅度上涨，然后卖了，房屋现在不好出售，现在的政策导致了租房价格大幅度的上涨，被迫人们去买房屋，房屋的价格继续上涨，然后炒房的人又开始炒出租房，如果这样循环的话，受苦的人还是我们老百姓，一开始还后悔赚少了一点，直到今年年中，我们这边房屋的行情一下就变了，房屋不好出售房屋价格也上不去，我这才后怕，不像我那个发小，没想到19的政策更加严，下滑就算了，还卖不出去。
房屋的价格继续走低
因此，打算趁着今年的返乡潮和小阳春尽快脱手出售，能赚一点就是一点了，没想到突然来了黑天鹅，直接劝退了一大批的买房人，导致了他的房屋根本就卖不出去，于是上面有政策下面就有对策，眼看着炒房变得很困难了，炒车位就成了新的利益链，为了快速的出售，一套房屋在原来价格上下降了50万，挂了大半个月的时间了，还是没人来看房，急的他每天晚上都睡不着，其实像我朋友这种情况，在当前的楼市真不是什么例子，而是全国各地都在有，尤其是在房住不炒的背景下，还想通过在三四五线城市炒房赚钱的人，无疑会被市场伤害得体无完肤。
新楼盘的出售情况
其实，以前我在跟一位小区的门位大爷聊天的当中，大爷就有跟我讲述了其中的门道了，可以看见，重庆现在泡沫小的新房价格跌幅还是比较大的，是因为很多新的楼盘都是限价开盘，他说现在很多三四五线城市的新楼盘基本都是没有人居住，特别是巴南这些地方的新楼盘，建筑面积还不到1万，拉低了重庆楼市新房的平均价格，还有就是，三四五线城市每年都有一大批年轻人出去外面闯荡，留在当地的现在越来越少了，只剩下老人，谁还会去在意买新房呢，他们只在乎手头上的钱够不够花罢了。
一二线城市房屋价格小幅下滑，三四线城市房屋价格即使今年涨了，除了炒房客已经没有人会接手，难怪专家说将来最难卖的就是房子了，现在房子变现已经越来越难了。
