在房屋徵收過程中，有些被徵收人會有疑問：房屋拆遷按戶口補償嗎？北京冠領律師事務所提示您，房屋拆遷是否按戶口補償，城市和農村有很大區別，需要分開解讀，不能一概而論。
一、城市房屋徵收
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：“作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。”可見，從法律的層面上講，城市產權房的補償依據是被徵收房屋的價值，和戶口沒有關係。
實踐中，對於房屋面積小但是人口多的情況，《國有土地上房屋徵收與補償條例》有一個原則性的規定：“徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”即，被徵收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。
也就是說，城市國有土地上房屋徵收補償一般和戶口無關，但是，在1991年8月1日實施的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（已失效）第47條中也曾明確提到，如果被拆遷人選擇公房安置則需要按常住戶口來計戶。
因此，如果你的房子屬於城市裡的房子，也不妨看一下當地的城市房屋拆遷中有沒有與戶口相關的補償條例。
二、農村房屋拆遷
相比城市房屋拆遷，農村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經濟組織成員”這一身份緊密相連，因此，農村房屋拆遷補償和戶口還是有較大關係的。
對於農村來講，是否是本集體經濟組織的成員主要依據就是戶口登記。並且，我們要區別兩個概念：補償和安置。補償是對被徵收房屋產權的補救措施，安置則是對產權人及家庭成員的生活和居住保障。在農村房屋拆遷中，補償與戶口基本上沒有關係，而有一定關係的主要是要求安置的權利，也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權利。針對安置的問題，地方政府可能會制定一些規章和政策，而更多的則是存在於具體的補償安置方案當中。
綜上所述，城市房屋拆遷補償依據是被徵收房屋的價值，一般和戶口沒有關係；農村房屋拆遷補償和戶口關係較大。實踐中，被徵收人需要將城市、農村兩種情況分開來看，如果對房屋徵收補償有疑問，可以諮詢律師。
編輯：曾超超
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