上水客
很高興能夠回答您的問題，分析一下您這個戶型兩室改三室，是沒有問題的，我在此思考了兩套拆改方案供您參考。
方案一
我們把兩個臥室中間的牆體全部拆除，主臥室飄窗看看能否拆除，能拆除也拆除增加空間利用率，我們把原有的兩室改成三室，具體尺寸根據您對空間大小的實際需求，這樣改造的優點是，保留了公共空間的完整性。缺點是會影響北面兩個臥室的採光和通風，但這種方案可行性非常高，三個臥室足夠滿足居住條件。
方案二
把客廳的一部分隔開成為新建臥室，把原餐廳做新客廳空間足夠，把餐桌緊靠新建牆體，做小餐廳，把次臥室的門做隱形門當新客廳的影視牆，這樣改造的優點是，原有臥室和新建臥室採光和通風都沒問，新臥室也非常舒適。缺點就是客餐廳面積被壓縮，會顯得空間較小，採光和通風都會有影響，去生活陽臺也不如原戶型方便，但好在我們完成了對三室的改造，還保留了各空間的功能性。
以上這兩套方案都可以滿足您對三室的需求，而且實現的成本非常低，當然大家還會有很多不同的方案供您參考，我們可以一起討論。
風子的家
這個戶型是兩房兩廳一衛的戶型，如果對房間客廳要求高，對房間大小要求不是太高可以將朝南主臥和次臥打通，然後就可以做成3個房間了。
如果對房間要求比較高，要空間大的房間，那一般就是講客廳隔起來就是一個朝南臥室帶大陽臺，不過就沒有客廳了。
當然都可以改下，最多隻能改成4房。
王營探房
我認為此平面較為緊湊，除次臥有一定空間改動外，主臥除非看飄窗那是不是假飄，是的話還能南移，在主次中間隔一間。
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