最近朋友圈開始流行發2017年和2019年的對比圖，這2年的變化無不讓人感嘆歲月是把殺豬刀。
2017：我還是瓜子臉
2019：別說了，都是淚
2017：單身
2019：依舊單身
以上這些變化可以通過健身或者豐富自己來打破，然而房地產市場可不是你老媽，它可永遠不會永遠維持一個價格等著你有錢，一路飆升的房價把德陽人死死按在地上，還不讓說上一句："今天的我你愛買不買，明天的我就讓你買不起"
回顧這2年的房產市場，真的是一波三折。
2017：我想買房，但是好貴，再等等吧
2019：這房子估計也是買不起了，再等等吧
就這樣無數購房者的內心就跟在鬼屋探險一樣，只要漲一點，就要被嚇個半死。
2017年德陽市房價你做夢也不會想到，當然2019年的價格熊果果做夢也沒想到。本以為德陽的房價永遠不會和大城市競爭，結果沒想到現在德陽過萬的樓盤都有好幾個，剩下一部分不是在打過萬的擦邊球，就是位置偏的實在值不了10000的價格。
2017年德陽房價平均房價為4500元/㎡，與2016年相比德陽平均房價相比上漲了17.73%。
漲幅雖然可怕，但仍然在大家都能接受的範圍內，咬咬牙還是能買得起的。
並且當時新開盤也不多，一線房企也剛剛入駐德陽，所以當時的價格並不算很高，但已經有開始拉高的趨勢。
並且供應量在當時也顯得略微有些短板，但是抵擋不住德陽人火熱的感情和越來越鼓的錢包。
由上圖可見，15、16兩年賣得太好，供應量嚴重不足。
然而反觀現在，真的感嘆一句後悔當時沒出手，總覺得房價要降。
（圖片來源：德陽市住建局）
可以看到，從去年11月到現在，德陽的房價一直處於一個仰臥起坐式的漲落，但是最低成交均價也沒低於6800，但從8月開始，德陽的房價一直處於上升狀態，將來還會不會漲，誰也說不清楚。
回顧一下這兩年，現在雖然不是德陽市房價漲的最離譜的時候，但是價格也一直居高不下，那麼德陽市的房價到底從什麼時候開始出現爆發式上漲的呢？
根據熊果果查到的數據2018年，才是德陽市樓市最恐怖的時候，用一句話來形容就是："睡一晚上起來，有人發現自己的房子翻了一番，有人發現自己是真的買不起了"。
2018年，德陽市區房價從1月份5267元/㎡，到6月份7446元/㎡！僅這半年的漲幅就達到了41.37%，大部分樓盤開盤價已破8千大關。寫到這裡熊果果真的覺得快要窒息了，感覺像是被命運掐住了咽喉。
如此恐怖的漲幅讓人心生畏懼，同時德陽2018年的供應量也出現井噴式增長，截止2018年6月底，德陽樓市今年的供應量已達到3819套，441690.22㎡。同比去年上半年供應1749套，203629.09㎡，同比增長116.9%。2018年上半年的供應量已經超去年全年（3059套，344117.41㎡）的供應量。
寫到這裡熊果果覺得自己真的錯過了一個億，要是在15年買套房子，轉手一賣就能賺個盆滿缽滿，奈何自己一直口袋空空。
不過隨著國家的各項規定出臺以及積極調控，房價只要不出現大漲或者大跌，對我們普通人來說都是一件好事，各位千萬不要去相信什麼房價大跌的說辭，要真有一天大跌了，帶來的後果將是我們每個人來承擔。
這裡是熊果果，回顧兩年的變化，房地產確實讓人一直捉摸不透，你有什麼感興趣的關於房地產的話題都可以找我們聊，想在德陽買房子也可以私信我們，良心推好房，認準搜狐焦點德陽站。
