剛剛！
科技城金融小鎮
住宅部分命名為前山瀾庭！
商業部分命名為前山商業中心！
這是江蘇省省級金融小鎮！
01
科技城金融小鎮的前世今生
11月6日，蘇州6號公告內的5宗地塊正式開拍，5宗地塊分佈於姑蘇區、高新區及吳中區，其中包括純住宅用地2宗、商住用地1宗、商服用地2宗。
下午1點，蘇地2019-WG-48號地塊準時開拍，最終招商局地產以總價337060萬元底價競得，成交樓面價13089元/平，溢價率0%。
此次出讓十宗地塊，都位於科技城金融小鎮內。此次出讓的48號地塊體量較大，總計容面積達25.8萬方！
包含7宗涉宅地塊（總計容面積達22.23萬方）、多宗商業、辦公用地！從地塊出讓性質可以看出，未來這裡的生活配套相當齊全，滿足就業人群的所有需求！
02
前山瀾庭
前山瀾庭作為金融小鎮宜居城的版塊，規劃佔地約6萬方，總建築面積約10萬方，小區
共計576套洋房產品，建築面積段約110㎡-160㎡，總樓層為6、7、8層，均為精裝交付，配套車位691個，地面33個+地下658個。
前山瀾庭是科技城南第一個純新盤，項目位於蘇州高新區玉屏路與景潤路交叉口。
根據公示的戶型來看，面積都比較大，約110-160㎡，所以基本都做到了三房產品，而且全部帶有大陽臺。
商業中心與前山瀾庭一路之隔，涵蓋“美食天地”“運動文化”“科技體驗”和“優享生活”四大業態，分作東、中、西三區分期開發，業態錯位發展。
花園天地東區：
分為商業街區、服務式公寓、精品商墅三大功能，定位於高端商務配套，包含科技體驗、美食、運動、文化等業態。
花園天地中區&西區：
分為運動公園、鄰里商業（生鮮超市、特色小吃、健康醫療）、兒童文化、休閒娛樂等六個區域，定位於家庭消費，與東區業態互補，差異化發展。
03
科技城板塊新盤
除了前山瀾庭，目前科技城內板塊內的新盤有科技城金茂墅、熙境雲庭、首開棠前如苑；
▌科技城金茂墅
科技城金茂府2號地塊稀缺6疊和8疊產品啟動預約，該批房源或將於4月下旬加推，建面約125-248㎡，價格待定。
科技城金茂墅位於商業街區西側，僅有302套，容積率1.33，是目前科技城範圍內少有的在售低密住區。
建築面積125㎡~248㎡，6種戶型，上中下疊3種產品，可滿足不同改善人群的需求。
▌熙境雲庭
蘇高新熙境雲庭目前已於4月11日公開樣板間，
驗資50萬！項目預計首推1#、2#、4#、9#和12#，共計5幢樓，344套裝修房源，戶型建築面積段在97-140平左右。
備註：紅色樓幢為一期加推樓幢
熙境雲庭戶型建築面積95-140㎡，主力戶型建面為97㎡、116㎡、120㎡和140㎡，現房銷售，精裝交付。
建築面積約97㎡戶型，3室2廳1衛
建築面積約116㎡戶型，3室2廳2衛
建築面積約119㎡戶型，3室2廳2衛
建築面積約140㎡戶型，3室2廳2衛
▌首開棠前如院
4月2日，科技城首開棠前如苑二期取證！整體備案均價25049元/㎡ ！342套住宅，預售總建築面積35539.81㎡！
此次取證房源位於1#、5#、10-12#樓，均是高層，精裝交付！
建築面積約95㎡/97㎡戶型，3室2廳2衛
建築面積約107㎡戶型，3室2廳2衛
建築面積約125㎡戶型，4室2廳2衛
