在鄉村，地方政府最關心的是“三農”、是鄉村振興、是農業產業興旺、是農民脫貧致富！
在鄉村，農民最務實，最能做的就是農活，若能靠種地鼓起錢袋子，他們是非常樂意的！
在鄉村，做農業項目，做現代農業產業園，政府最支持，農民最擁護，也最容易控到地！
在鄉村，最受歡迎的是農業，而農業產業最好的載體就是現代農業產業園！
今天就跟愷易物聯網一起了解下，如何讓現代農業產業園的產值更高！
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現代農業產業園大有可為
自2017年現代農業產業園建設工作全面啟動以來，中央財政拿出50多億元獎補資金，批准創建了62個、認定了20個國家級產業園，園區農民人均可支配收入達到2.2萬元，吸引返鄉下鄉就業人員14.2萬人，讓農民在家門口就能有活幹、有錢掙。
各地迅速行動，各省財政安排125億元專項投入，創建了1000多個省級產業園和一大批市縣級產業園。各類市場主體積極響應，紛紛到產業園投資興業，近100家國家級龍頭企業和近500家省級龍頭企業入駐國家級產業園。
可見現代農業產業園能夠堅持“姓農、務農、為農、興農”原則，能夠大規模帶動鄉村的發展，帶動鄉村農業產業的提質升級，為農民在家門口賺大錢提供機會，所以做現代農業產業園不愁政策支持，也不愁農民的思想工作難做！
02
現代農業產業園有哪些好處
1 國家級/省級現代農業園創建
國家級現代農業產業園中央財政給予1~2億元的獎補支持，一些省市區也加大了對省級現代農業產業園的支持，如廣東省級農業產業園補貼5000萬財政資金，並要求地方統籌現有渠道資金向產業園傾斜，鼓勵通過財政資金撬動金融和社會資本投入園區建設，加強投融資創新，提升金融服務保障水平。
2 糧食生產功能區建設
國家要求現有高標準農田、大中型灌區續建配套及節水改造等向“兩區”傾斜，完善均衡性轉移支付機制，健全糧食主產區利益補償機制，強化對“兩區”金融保險財政支持。
3 特色農產品優勢區
鼓勵各地在黨中央、國務院相關規定基礎上，研究出臺投資、財政、金融、科技、土地、環保、水利、林業等扶持政策，支持相關項目向特優區傾斜。
4 可持續示範區
要求現有各類農業資源與生態環境資金項目應向試驗示範區傾斜。
同時，還有農村農業部今年部署了28個重點農業扶持項目，只要是與農業生產、加工、物流倉儲、新型主體培育等有關的項目，都可以申請財政補貼！
03
創建國家級現代農業產業園
現代農業產業園項目應有清晰的目標定位，首先要立志打造成為縣級/省級/國家級重點項目，形成區域項目的標杆，有縣級一二把手主抓助力，才能順利落地實施。
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現代農業產業園的發展模式
1 4大農旅類型
2 5大運營模式
（1）理念主導型模式
理念主導型模式最大的特徵，在於依託創意理念，結合時代發展潮流與時尚元素，賦予農業與鄉村時代特色鮮明的發展主題。
理念主導型模式需要及時把握社會流行元素，如對“樂活生活”、“第三空間”、“旅居時代”、“生態社區”、“綠立方”、“低碳時代”等新的生活、生態理念的吸納與實踐，進而發揮區域示範作用。該模式同時要求項目區具有相關農業品牌基礎、理念文化基礎;區位上，多位於大都市郊區，這樣才能既有文化底蘊，又有市場基礎。
（2）文化創意型模式
文化創意要求項目區具有一項或者多項突出的農業文明與民俗文化的積澱。以傳統民俗文化為基礎，抽提核心元素，對接社會發展趨勢，針對區域市場需求，依託休閒旅遊，開發以民俗文化休閒為發展形式的創意農業發展模式。
（3）產品導向型模式
該模式重點落腳於特色農產品的創意開發。通過產品設計與營銷上的創意，保留農產品自然、生態的優良品質，融入文化創意元素，對接時下流行的健康、品質的消費潮流。
將原有的農副產品進行品質與品牌的雙重提升，賦予農產品新時代的榮譽標籤，並與鄉土地理掛鉤，形成“特色產地的特色產品”固化品牌，實現創意農業的效益最大化。
（4）市場拓展型模式
市場導向型創意農業由旺盛的市場需求而促進發展。這類創意農業對傳統農業基礎沒有必須的要求，更多受區域市場的引導，把握市場動向，發展特定的受市場熱捧的鄉村農產品或相關鄉村休閒活動。
市場拓展型模式擺脫了資源消耗型的價格戰“紅海戰略”，拓展消費者剩餘增加的休閒市場空間，從而實現農民與消費者共贏。
（5）產業融合型模式
產業導向型模式充分利用鄉村既有的農業產業基礎，延伸發展，選擇第二、第三產業中的適宜實體，提升原有農產業的層次，延長原有農業產業鏈條，實現產業的進化與創意發展。
3 9大聯農帶農模式
05
現代農業產業園的商業賣點
1 農旅雙鏈
現代農業產業園的商業模式要圍繞“農旅雙鏈”來設計，以旅遊開發吸引人氣為起點，藉助於每年上百萬遊客量的無形品牌宣傳效應，傾力打造成功的農業品牌。使得旅遊地變成了農產品產地，農民跳出農家樂的侷限，走入車間、工廠，成為品牌農產品加工業的生力軍。從而實現了旅遊、現代農業兩種產業互相促進和共同發展的聯動效應。
“農旅雙鏈”模式的優點是兩條產業鏈能夠同時運轉，但運轉過程中，不同階段各有側重點，其效應的顯現也有一個先後過程，我們稱之為“兩步曲”。
2 七大賣點
一賣理念
獨具匠心的理念，是一個項目的靈魂。它雖不能帶來直接的經濟效益，卻決定了項目可持續發展的前景，並能夠從精神上吸引一批志同道合的旅遊者和農業生產及運營者。
二賣品牌
品牌是心靈的烙印，通過品牌，能夠提升項目地的形象，提高地塊的潛在價值，形成巨大的無形資產。
三賣生態
強調的是一種生態環境，一種低碳環保、有機樂活的理念。充分發揮都市農業淨化、美化、綠化環境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農業和諧的生態環境，使城市充滿生機和活力。
四賣生產
從產業化角度考慮，發展一要脫離初級農產品的發展模式，延伸農業產業鏈條。通過農產品的種植、深加工、研發、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現產業化的發展，形成農莊的核心產業基礎。
五賣生活
開發鄉村田園休閒度假項目，為城裡人造鄉村田園生活夢，讓久居都市的遊客在鄉野田間享受一種慢節奏、自然品質的生活方式，而這正是市場的需求。
六賣項目
是賣市場升值後形成的溢價區間。這裡面積很大，裡面有很多具體項目，有些項目做初期開發，然後再把它賣掉，這就是賣市場升值以後的溢價空間。其實就是招商引資的概念。
七賣綜合
形成多產業融合。農業產業是現代農業產業園的的核心產業基礎，但不是唯一。農旅項目能夠整合資源，向旅遊、文化、教育、康養等方向發展，實現產業融合。對延伸產業的開發與引入，應遵循農業為基礎，其他產業為延伸或核心收入的原則。
總的來說，愷易物聯網認為，鄉村創建現代農業產業園大勢所趨，是牽住鄉村產業振興的“牛鼻子”!
雖然在鄉村創建現代農業產業園大有可為，但還有著涉及範圍廣、參與群體多、農業產業發展落後等眾多問題，註定是一個難搞的項目，因此需要頂層設計和策劃，對資源整合、痛點挖掘、競合分析、項目定位、功能佈局、開發模式、運營策略、利益聯結機制等眾多層面進行系統而全面的安排，方能不把自己搞到“頭大”！
更重要的是，愷易物聯網在此奉勸各位現代農業產業園的操盤手切勿重旅而輕農，因為一旦遇到像新冠肺炎等天災，旅遊業完全是被“自閉”了，農產品反而成為了眾人的救命稻草。
雖說現代農業產業園要求三產融合、農旅融合，但有些農業產業基地地處偏僻地區、交通不便、建設用地少等，並不適合一開始就搞旅遊，所以還是要安心把一產和二產搞起來，旅遊也只是順帶的事情！
