如果不是有所瞭解，你可能永遠都猜不到，一塊墓地究竟有多值錢。
今年的清明節，在疫情的影響下，充滿了悲情和傷痛，清明節當天，全國人民為疫情中犧牲的工作人員和不幸去世的患者默哀，而今年因疫情管控，往日的掃墳祭祖活動也受到了諸多限制。分時分段掃墓，人員接觸限制，禁止燒紙等約束，都讓今年的祭祖變得大為不同。而一個不同的清明節，也讓非常冷門卻又和每個人都有些關聯的行業浮出水面，那就是殯葬業。
以福壽園為例，作為港股殯葬業的龍頭，整個2019年，福壽園在墓園服務相關的整體利潤率已經達到了恐怖的54.4%。同樣是“房地產”行業，賣給活人房子的恆大和萬科，毛利率不過27%左右，甚至還不到福壽園的一半。
如此高的毛利率，都是從哪裡搞來的呢？首先，福壽園賣的墓地五花八門，帶草坪的、加綠化的、有樹的沒樹的，甚至有私人DIY定製墓地，經過藝術加工之後進行售賣。據統計，福壽園銷售的墓地，普通均價約在4.8萬左右，而昂貴的定製墓地動輒二三十萬。這樣的價格每年還有12%左右的上漲空間，遠超房地產企業。
這樣價格的墓地到底有多誇張呢？普通的墓地一般在1.5-2平米左右，根據2018年數據，福壽園墓地的成交均價為10.6萬元左右，也就是說，每平米墓地的售價在6-8萬左右，這樣的價格甚至直追北京4環房價。
有意思的是，福壽園並不單單隻做死人買賣。如今在亞健康社會，一些青中年群體開始提前擔心自己的健康狀態，福壽園自然也和這些人做起了買賣。2018年，福壽園一共簽訂了近2500份生前契約，比2017年增長了110%左右。2019年，福壽園在全國18個城市，一共簽下總價值1800萬元的4800份生前契約。契約規定，福壽園將在簽訂人本人和親人去世後，開展一系列的殉葬過程。
除了擁有簽訂契約幫助完成殯葬服務、販賣墓地等業務之外，殯葬業目前還興起了一股濃濃的“代掃風”，通過代掃墓的方式來完成祭祖儀式。在本次疫情的衝擊下，為了減少人員聚會所引起的感染風險，歐美地區出現了很多代掃墓、視頻掃墓等方式，美國、西班牙、意大利等疫情高危區，都採用這樣0接觸的方式完成掃墓。
中國的網絡支付系統和網購系統相當完善，這樣雲掃墓的方式也符合互聯網思維。早在去年，西安的一家墓園就開始提供掃墓服務，工作人員在委託人的視頻指揮下，按照順序、規格等，擺放水果鮮花等祭品。當然，去年的需求量相對較小。但今年在疫情影響之下，代掃墓服務又再次開啟，尤其在本次疫情的諸多限制之下，雲掃墓成為清明節的一個小熱潮。
當然，代掃墓存在很多弊病，混亂的收費模式是其一。代掃墓屬於服務類行業，服務本身就不好被量化，如何將服務轉化為具體的金額，讓委託人實現一分價錢一分貨，這其實很難做到。有些代掃墓網站甚至搞出了類似直播平臺的打榜方式，將消費金額變成孝心值，設置排行榜，變相刺激消費，這也引起了用戶的強烈不滿。
即使迴歸實打實的墓地銷售，依然存在諸多詬病。墓地銷售的最大問題就是價格虛高問題，已經有不少政府機關和財經人士指出，墓穴和相關服務的價格虛高，國家也開始對殯葬業嚴加管控。2018年9月，國家推出殯葬新政，對於服務價格和墓穴價格，國家給出了相關約束。這也直接導致福壽園股價暴跌，一天蒸發了近35億港元的市值。
中國殯葬流程擁有中國家文化的傳統烙印，這也是5000年文明所傳承下來的最大習俗之一。如今，生態殯葬被各地政府宣揚鼓勵，政府甚至出錢為選擇火葬的家庭進行殯葬補貼，以節省土地。但這不應該成為企業藉機抬價賺錢的工具，同時也希望相關部門對殯葬業的暴利加以管控。
