“只要一下雨，家裡就要準備5個水盆來接水！”4月13日，家住東盟城中城的張先生向九江報業融媒維權部反映，自家房屋漏水嚴重，令人發愁。
隨即，記者來到張先生家中看到，臥室牆面和天花板均有不同程度的水印和起皮現象。“新裝修的房子剛入住半年，臥室牆壁、天花板就開始滲水。長期漏下去，根本沒辦法生活。”張先生告訴記者，他於2019年2月購買了東盟城中城二手房，9月份裝修完入住。從去年10月份開始，臥室牆面就開始滲水。最鬧心的是，外面下大雨，屋裡下小雨。天花板往下滴水，只好用水盆接水，防止樓下滲水。
張先生的家住在4樓，非頂樓，究竟是怎麼漏水的呢？原來，住在同棟的5、6樓的業主羅先生和張女士，也有同樣的苦惱，他們的房屋漏水情況更令人揪心。記者來到5樓羅先生家中，臥室整面牆嚴重發黴起泡、掉皮，床頭離牆面約15cm，晴天還得用水盆來接水。羅先生告訴記者，2014年左右，就已經出現了屋頂漏水，數十次向兩任的東盟物業管理部門（利民物業和府東物業）、社區居委會反映過房屋漏水情況，但依然未能得到解決。
記者來到6樓住戶張女士家中看到，客廳吊燈位大面積滲水脫皮，主臥吊頂掀開，搭做“引水”裝置，用來排水，廚房吊頂也被掀開，重接明線通電。但是，因長年漏水，外接電燈早已無法使用。“之前，接過外電源線，還是沒辦法使用，現在家裡根本沒辦法開火。只能是晚上回來睡個覺......”張女士無奈地說道。
“東盟城中城的屋頂漏水問題早就存在，2017年8月，物業就向市住建局集中申報過專項維修資金，但是該單元6樓為公房，沒有維修基金，最後不了了之。”據該小區府東物業負責人回應稱，如果要維修屋頂漏水問題，首先要把4-5單元樓頂天台的魚池和假山拆除，菜地土包等雜物全部清理後，最後再來做防水，逐步解決4至6樓的長年漏水現象。
記者瞭解到，張先生的這棟樓是一梯一戶，共6層樓，沒有天井。“如果到樓頂天台，都要從旁邊5單元業主家走樓梯，才能上天台。”張先生告訴記者，兩個單元樓頂是相通的，5單元601室的樓頂天台私建魚池和假山，非法圈佔公共區域，導致本單元樓頂年久失修，承接縫及外牆漏水情況才會越發嚴重。為了解情況，記者聯繫到5單元601室業主江女士，她說：“隔壁單元漏水問題，是因為承接縫漏水，開發商建築不合格，才導致出現漏水。自家樓頂天台的魚池和假山，沒有佔用其他單元公共區域。”
為此，記者聯繫到人民路街道城管科負責人王波，他告訴記者：“我街道執法人員會盡快了解情況，給予相應措施。如果認定違規的話，會給予拆除。當然，兩單元業主也應儘量協商好漏水問題。”
截至發稿前，記者繼續聯繫到潯陽區城管局執法中隊指導員劉勤，他表示，樓頂天台私建假山魚池，隨意圈佔公共區域，屬不屬於違建問題，權利清單應歸屬於市住建局管轄。“針對部分業主反映的漏水訴求，已跟江女士溝通好：一、同意魚池放水，不再使用，並把地漏打開，便於排水；二、同意物業上樓，進行漏水維修。”
（九江報業融媒記者 吳金陽 文/攝）
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責任編輯：劉瑤
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