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目前来看，人民币贬值的趋势性未确立，但是短期确实是要进入一个贬值周期，分析师认为，这对房企将是利空。
因为对房企来说，海外融资成本将会上升，他们可能会加快降价销售来回款。
从购房人来说，人民币贬值将影响部分购房者的购房投资需求，三四线城市房价下跌可能性大，但对一二线城市影响不大。
同时，人民币贬值对房产投资者也是一大利空。
有房产的人们资产或将缩水有一个“巧合”：人民币持续升值的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年。
2005年，人民币启动升值后出现了一个清晰的信号：对美元长期升值。
在理论上会有大量的美元进入中国，换成人民币资产，以规避相对的美元贬值。
这些美元进入后，以一定资产形式存在。
其中较多是买房产。
过去数年房价大涨的原因之一是人民币升值。
在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。
房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。
若人民币贬值，有投资者担心，会有资产撤出房产，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内住房资产价格下跌。
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目前看会。
毕可琪
会，这是经济发展的一般规律。
一、货币贬值是刺激经济发展的动力
假设货币不会贬值，甚至会增值。想象一下，你手里的10元钱，现在能一个面包，若干年以后，同样的10元钱，依然能买一个面包，甚至是买2个面包。那么，除了必要的生活开支，你肯定更愿意把钱存起来，而不是消费掉。
如果所有的人都这样，就会导致居民消费动力不足，生产出来的产品没人买，生产者就会降低产量，也没有人愿意去做实业投资，这样就会形成一个恶性循环，经济如何发展？
而货币的适度贬值，导致货币的购买力下降，今天的钱在未来能买到的东西更少，人们就更愿意去消费，甚至超前消费，有需求才会带动生产力发展，经济进行正向循环。
二、货币贬值的内外诱因
1.对内——超发货币：货币的内在价值取决于货币需求和货币供给，当市场上流通的货币量大于需要的货币量时，货币自然就会贬值。
改革开发以来，我国经济经历了十几年的高速发展，政府举债投资、企业借钱扩张。利用政府信用和企业信用，央行和商业银行向市场上投放了过多的货币，货币供应量远超GDP，导致人民币的购买力逐年下降。
2.对外——贸易顺差：我国长期处于出口大于进口的状态，出口收外汇，进口付外汇，收到的外汇多于付出去的外汇，央行不得不被动向市场投放更多的人民币，也会导致人民币贬值。
因此，各国政府为了刺激经济都会保持温和通胀，货币贬值是必然趋势。
