關於精裝房的那些坑,親身經歷告訴你

買房總是一件讓人開心的事情,自然交房更是一件開心的事。尤其是小編這種買了精裝房的,想想免去了自己需要裝修的麻煩就開心。

但是,最近小編在這件本該“開心”的事上並不怎麼開心。

關於態度

元旦當天,小編和老婆開開心心的到了交房處收房,流程很順利,但是過程並不怎麼順利。前兩天小編說了我家櫥櫃門的事,這件事前前後後修理了不少於七八個小時,但是至今仍然是有問題的,後來開發商聯繫了我,說這個問題是可以解決的,當然我也相信這個問題是可以解決的,大不了再修他八個小時,修完總是可以堅持個三五天的。

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這個該撕的櫃門成精了,不僅會自己左右滑動,上下還對不齊,你說你是不是對不起我。

還有一件事必須要吐槽一下,就是收房時開發商安排的陪同收房的開發商老師,態度之差也是沒誰了。(為了別人隱私不上圖也不提姓名了,魯迅說過:你可以不仁但是我不能不義)

舉個小栗子:還是櫃門這件事,還原一下場景:

我的天仙老婆:這個櫃門有劃痕,老師您看看,給處理一下吧。(我老婆態度還是很溫婉的)

開發商老師:我看著不是很明顯,問題不大。(感覺有些小驕傲,不知道是企業文化還是個人愛好)

我的天仙老婆:老師,我看著還是挺明顯的,您聯繫一下吧,處理處理,畢竟是新房,太明顯了看著有些彆扭。

開發商老師說:好吧,既然你們要求了,按規定我就得給你們聯繫,你們來了和工人說哪裡有問題。

開發商老師撥通了電話:您好,老師,XXX房間櫃門有劃痕需要處理一下,我看著問題不太大,但是這家業主比較挑剔,說必須要處理,您過來看一下吧。

我一直覺得有問題您作為開發商,在還沒交房之前就該將責任攬下來讓工人來處理,以開發商的口吻和工人交涉,而不應該是將責任推給業主,你這樣直接說我們挑剔真的OK嗎?這樣的態度不止一次,幾乎每一個問題這位老師都是將責任推得乾乾淨淨,全是業主的不是,是業主比較挑剔,開發商很無奈,也不想麻煩你們。老師,您真棒,給您點贊,我們業主比較挑剔,給您添麻煩了。

關於態度,小編不想說啥,畢竟據說五星級的物業服務還是有的,管家也不錯,值得點贊,只是有些個別現象,也許是個例,小編運氣好趕上了。

關於精裝

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房屋的小毛病雖然不少,但是按照開發商的說法都是可以快速處理的,而且處理得也很迅速。雖然態度在我看來不是很好(也可能是我比較挑剔,錯怪了開發商,畢竟開發商是不會錯的)。但是關於精裝造價部分還是要說一句的,這個表我實在是覺得有點侮辱智商,這個章蓋得也是相當的負責任,大概開發商自己算賬都是這麼算的。

我覺得吳亞軍女士對他們員工的業務能力應該很滿意,這算法為吳亞軍女士著實是省了不少錢,這樣的員工值得中午多吃一個雞腿。真是為了湊這個3999元的裝修也是絞盡了腦汁啊,湊的不容易啊,這麼大一個開發商真的是Face都不要了啊。

後來開發商給解釋過為什麼這麼計算:相關部門當時要求了開發商要出一個裝修明細,但是沒有說怎麼出,什麼格式,所以我們作為一個負責任的大開發商必須要響應相關部門號召,出具這樣一份說明並公示,。

潛臺詞估計是:你們這些撒業主快看,我們都是符合規定的。相關部門這幫不懂裝懂的撒子快看,我們多麼聽話,多麼支持相關部門工作。

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關於公攤

關於公攤,這是小編家的樓道,不足一米寬,勉強可以過人的,本來說不出什麼,畢竟消防驗收能過,按照開發商的邏輯,只要符合消防部門規定就可以,我管你能不能用,但是如果我告訴各位這是29%的公攤的走廊,你們信嗎?還有這個該死的入戶門距離,如果我在門口,鄰居開門我肯定被撞個鼻青臉腫。

(設計師設計時估計腦袋剛被撞了,開發商的解釋大概是合同約定了有入戶門,我們給你裝了,方不方便的我們不管,完全符合 國 家 政 策,小編不禁問一句,這樣的設計真符合消防嗎?倘若發生火災兩家同時打開房門,人真的可以迅速出去嗎?)

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29%的公攤卻不足一米寬的走廊

互相打架的入戶門

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公攤這個問題,買房時是知道的,小編不好說什麼,只是怎麼也想不到29%的公攤走廊還不如20%的公攤的寬敞一些,整個小區裡花著最貴的房價住著最爛的房,去哪裡說理呢?而且開發商篤定的是普通業主不會為了這個問題請專業人士測量的,開發商自然也是 有 恃 無恐。

關於合同

為了有而有的摺疊門,這是小編家裡的廚房門,寬度52釐米,我試了一下,我的身體是可以剛剛好過去的(小編身高177cm,體重68kg),可以確定的是我爸來我家想給我做頓飯是不可能了,因為廚房根本進不去。

為什麼會這樣,開發商給出的解釋是合同約定了是摺疊門,所以我們就給你們裝了摺疊門,我就想問一句,既然合同約定了是乳膠漆為什麼就可以不經過業主同意就私自更換成壁紙?

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合同中還有一件事就是不對等條約,小編當時也傻,不懂,籤合同時就覺得大開發商,通用的合同坑的話也不是咱自己,可能大多數人都這麼想吧,國人的劣根性決定了弱勢群體永遠都是受害者。

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合同中多處此類不對等條款,小編也不懂是不是不對等

買個房子著實不容易,人都說胳膊擰不過大腿,這次發現還真是,作為普通老百姓只能是吃個啞巴虧。

我們能做的只能是不斷吐槽,這輩子走過最長的路,就是開發商的賣房套路了。

作為房地產領域最弱勢的群體,我們花著高價,花著多年積蓄,一邊買著史上質量最差的房子,一邊還要被一些無良房企,遛狗耍猴般戲弄。

這大概是最讓我們憤恨的地方吧!

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