幸福導語
這篇文章會給大家詳盡分析慧芝湖小區的情況，包括戶型、居民結構、建築界面等。慧芝湖作為對口靜安第一梯隊的大寧國際小學的學區房，在選房方面也更應該兼顧自住和上學的複合需求。
我們會給出購買建議，告訴大家為什麼慧芝湖的電梯三房和兩房是值得購買的戶型。
小區優缺點
優點
慧芝湖靠近軌道交通一號線馬戲城站，約850米距離。整個大寧片區的房齡普遍在2000年以前，慧芝湖房齡是2007年，品質明顯高於同片區內其他小區。
小區對口大寧國際小學和風華初級中學，有公立雙學區加持，父母買在這裡9年制義務教育就省心了。且小區離大寧兩個商圈都比較近，距離大寧國際和即將開業的久光百貨1.3公里左右，離大寧音樂廣場1.7公里左右，離協信星光廣場1.9公里左右。
從產品力來看，慧芝湖外立面時尚乾淨，內部環境綠化舒適，居住人群相對年輕，基本可以滿足主流居住需求，無論是三口之家，還是五口之家，實際入住體驗都是一流的。
把慧芝湖共三期，最新一期的三期是2012年，房齡新，以緊湊型二房和三房為主。另外慧芝湖戶型涵蓋1房到4房，預算從650萬到1500萬的朋友都可以考慮
缺點
首先是總價比較高，畢竟好的標的價格都很美麗。另外，車位有點緊張。
購買建議與總結
總結及建議
慧芝湖是北上海少見的優質公立雙學區的學區房，可以同時兼顧自住和上學，且周邊配套成熟，生活便利，值得購買。
大咖建議
建議購買1400萬三房為主，800萬兩房為主的戶型。
本內容由幸福裡 X 平米（上海買房攻略）聯合出品
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