發改委：CPI漲幅有望繼續回落；5年期LPR下降10個基點，百萬貸款預計每月再少還63元；央行深圳：自查房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況。想瀏覽更多精彩內容，請往下看：
01、國家發改委：CPI漲幅有望繼續回落
4月20日，國家發改委舉行4月份例行新聞發佈會，國家發改委國民經濟綜合司司長嚴鵬程表示，3月份我國CPI同比上漲4.3%，漲幅比上月收窄了0.9個百分點，環比下跌1.2%，是近10多年來環比最大降幅，一定程度上折射出疫情對我國主要農副產品和其他消費品產銷的影響正在較快緩解。隨著全社會生產生活秩序的進一步恢復，CPI漲幅有望繼續回落，全年將呈現“前高後低”態勢。
02、5年期LPR下降10個基點，百萬貸款預計每月再少還63元
作為房貸報價的參考基準，5年期以上LPR的調整也影響到房貸方面，全國房貸利率下限隨之調整。4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心宣佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，較3月的4.05%大幅下調20個基點，創下去年8月以來的最大單次降幅，5年期以上LPR為4.65%，較3月的4.75%下降10個基點，同樣創下去年8月啟動LPR改革以來的最大單次降幅。按照測算，100萬貸款本金、30年等額本息的按揭貸款來算，月供相比前一次將下調約63元。
03、央行深圳：自查房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況
4月20日下午，中國證券報記者獲悉，針對近期房抵經營貸資金違規流入房地產市場的情況，中國人民銀行深圳市中心支行向轄區內各商業銀行下發緊急自查通知，要求各銀行針對今年以來新發放的房抵經營貸（含借款人為企業或個人）情況立即開展自查。據悉，此次自查內容包括：截至2020年3月末，各商業銀行房抵經營貸餘額、2019年3月末餘額、2019年12月末餘額情況等。
04、深圳多套房源一夜漲價百萬：中介APP不能淪為炒作房價工具
打開手機查看各類地產中介APP，是很多購房者瞭解房價變化的主要方式。在深圳，最近很多人發現，自己關注的房源掛盤價一夜之間上漲百萬元，這成為引發市場焦慮情緒的重要因素之一。 為何二手房掛盤價漲得這麼兇？中國證券報記者調查發現，除去市場火熱的原因，地產中介APP後臺管理寬鬆，為業主和經紀人“任性”操作開啟了綠燈，導致有些房源的掛盤價“想漲就漲”，嚴重脫離實際成交價。
05、領地集團IPO隱患：百億負債需2年內償還
在引入許曉軍、姚科等明星職業經理人後，川派房企領地控股集團有限公司向資本市場發起衝擊。4月9日晚間，領地集團向港交所提交招股說明書，獨家保薦人是建銀國際。領地集團的這份招股書，是其首次將“家底”展現在公眾面前，不僅有高速增長的業績，也有負債高企、不合規事件頻發等一系列隱憂。截至2019年末，領地集團的現金及現金等價物共13.81億元，而應於一年內償還的負債規模為57.63億元，應於第二年償還的金額則為41.32億元，合計98.95億元。
06、北京地區老舊二手房成交低迷
近日，中國證券報記者對北京二手房市場進行走訪發現，北京地區二手房成交出現較為明顯的分化，次新二手房普遍比非學區“老破小”二手房成交量大。受疫情影響，老舊小區缺乏物業管理、戶型通風采光等居住條件欠佳、對購房者首付及貸款要求高等弊端被逐步放大，且價格並沒有出現下調，部分房源近期還有上調價格的記錄，都是這些老舊二手房成交遇冷的原因。
07、武漢復工好於預期 "四上"及房地產開發企業復工率98.3%
武漢市副市長李強19日在湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部舉行的例行新聞發佈會上說，武漢市不等不靠、主動作為，全市復工復產快於預計、好於預期。截至4月18日，武漢市“四上”及房地產開發企業11507家已復工復產11308家，復工率98.3%，復崗率86.7%。下一步，武漢市將在抓好常態化疫情防控的同時，全力做好復工復產、復商復市以及企業紓困解困、擴大投資和消費等工作，切實打好民生保障戰和經濟發展戰。
08、公積金制度存廢：不公平弊端已現，購房福利難捨
目前我國公積金制度覆蓋了1.44億人，也就是說我國4億城鎮就業人員中約三分之二並沒有公積金，但這並不妨礙在每次關於公積金的討論中，反對取消的聲音總是佔到大多數。最近一次關於公積金的討論是，近日，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆提出，應將中國特色的“公積金”轉化為企業年金體系，併入市投資，做到讓員工、企業、國家都受益。而在今年2月，黃奇帆在對經濟發展和製造業復工的建議中就已經提出過，建議取消企業住房公積金制度，為企業和職工直接降低12%的成本。第一財經在採訪中發現，無論是學術界還是普通民眾，對公積金的態度都不盡相同。
09、雅居樂12.66億奪廣州花都工業大道宅地 溢價率24.6%
4月20日，廣州花都工業大道1宗居住用地成功出讓，最終廣州恆展企業管理諮詢有限公司（雅居樂）以12.66億元競得該地塊，溢價率24.6%。地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕17號，地塊位於花都區工業大道南三地塊二期用地，土地用途為居住用地，宗地面積6.73萬平，起始價10.16億元。
10、湖北省出臺11條措施促進建築業發展
湖北省政府辦公廳近日印發《關於促進建築業平穩健康發展的措施》，支持建築業克服疫情影響，實現平穩健康發展。措施共11條，包括：加強行業用工保障、加大金融信貸支持、完善工程款支付體系、推行資金替代機制、合理分擔疫情損失、保障物資材料供應、合理確定項目工期、加大項目招投標支持力度等。措施明確，各金融機構不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，確保企業不因資金問題影響復工復產。
責任編輯：馬琳 曹冉京 審讀：戴士潮
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