對於大多數人中國人來說，買房這件事情還是十分重要。畢竟房子是居民資產結構中最大類的資產，一直被人稱作是能夠“改變命運”的資產。
其實這樣的說法也有一定的道理，在房價不斷上漲的時候，有很多人都藉著房產賺的盆滿缽滿，實現了“一夜暴富”的夢想。雖然，目前大多數城市房地產市場都漸漸趨於穩定，但是大家對於房地產市場的一舉一動還是十分關心。
不管是剛需，還是房產投資者對於房地產市場都很關心，其實大家會關心房地產市場也是一件能夠理解的事情。不過，就目前情況來看，房產投資者其實關心房地產市場的意義並不大，因為“房住不炒”這個調控基調還沒有產生改變，加上國家並沒有放鬆對樓市的調控，所以房產投資的利潤也下降了許多。閉眼買房賺錢的那個時代已經過去了。
在目前房地產市場趨於穩定的情況下，其實剛需關心房地產市場是一件能理解的事情。畢竟對於他們來說，一輩子可能就買一套房子，自然需要慎重又慎重。
其實，對於剛需來說，除了房價高低會影響到購房成本，房貸大小同樣也會影響到購房成本。目前，在國家各種宏觀政策干預下，我國房價已經漸漸趨於穩定了，現階段房價走勢是穩中有降，穩中有升。所以，大家關注房價的意義其實並不是特別大，要想降低購房成本也可以關注房貸。
中國人民銀行又“行動”了，這次對房貸又會產生什麼影響呢？
據央行官網4月20號9時30分發布的消息顯示，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20號LPR報價利率為：1年期LPR是3.85%；5年期以上LPR是4.65%。
作為對比的是，3月份1年期LPR是4.05%；5年期以上LPR是4.75%。對比中我們能夠看出不管是1年期LPR，還是5年期以上LPR都出現了下降，分別下降了20個基點和10個基點，這是自2019年8月份以來最大的降幅。
大家也明白，LPR報價會影響到房貸大小。如果選擇新的LPR，那對於大家又會產生什麼影響呢？這裡以100萬房貸、等額本息償還30年去計算，5年期以上LPR每下降10個基點，月供額就大概減少60元。
4月份，5年期以上LPR下降了10個基點，下降到了4.65%，也就是意味著月供額將從5216.47元減少到5156.37元，累計起來利息就相差2.16萬左右。
隨著LPR改革不斷推進，降低企業融資成本的作用已經出現了。那麼，未來房貸利率還有可能繼續下降嗎？
4月3號的時候，央行副行長劉國強說了這樣一番話，就是央行正在引導貸款利率下降。並且就在前幾日，也就是4月17號，國家高層又放了貨幣政策將會更寬鬆的信號。
