我們知道，因為建工合同糾紛案件爭議大、工程造價鑑定時間等程序不計入審限，導致這類案件審理耗時非常長，處理起來也很麻煩。
凡事預則立不預則廢，如何在合同訂立時把好關，儘可能在合同簽訂階段減少風險，成為了法律人的必備技能。這就要求我們法律人在建設工程施工合同審查時多下功夫，多做積累，掌握一定的審查技巧。
建設工程施工合同雖屬有名合同，但與一般買賣合同相比其複雜性更高。主要表現為：履行時間更長，少則數月多達數年；合同履行中的節點多，不同階段可能出現的法律問題不同；涉訴主體、涉及證據、訴訟程序更為複雜，整體法律風險較高。
舉個例子。因為建設工程往往涉及社會民生，投資金額非常巨大，對工程施工的安全性要求也比較高，因此在該領域存在了很多強制性的規定。
比如承包人應在其取得的相應等級資質範圍內進行工程施包施工承包，涉及國有資金的項目需要進行招標，開展工程施工，應辦理建設工程規劃許可等。一旦違反了這些強制性的規定，按照合同法第52條的規定，則存在合同無效的風險。一旦合同無效，則各方權利義務將不能直接依據合同條款來確定。
而根據建設工程司法解釋，在建設工程質量合格的前提下，承包人是可以請求參照合同約定來支付工程價款的。因此對於建設工程施工合同的審查，除了應當注意對一般性合同審查的要點，加以考慮以外，還必須把握和注意其特殊性等等。
可以說，我們法律人在審查施工合同時一定會遇見各種各樣大大小小的問題，常見的問題主要有：
1.很多律師或法務因缺少必要的法律常識，合同簽訂後才發現合同中缺少一些必不可少的法律條款。
2.在合同執行過程中發現原訂合同有些條款因考慮不周，含糊不清，難以分清雙方的責任和權利，合同的條款之間、不同的合同文件之間的規定和要求相互矛盾或不相一致。
3.合同雙方對同一合同的有關條款理解各異，而合同中未能做具體解釋，使得合同雙方在合同履行過程中因意見不一致而產生矛盾或爭議，以致合同無法正常履行。
4.合同條款漏洞太多，對許多可能發生的情況未作充分估計，因而亦未能相應研究考慮一些補救的條款在合同中做出具體規定。
5.合同一方在合同實施中才發現合同的某些條款對自己極為不利，隱藏著極大的風險，或過於苛刻，使工程合同無法履行等等。
因此律師在審查施工合同時，一定要仔細謹慎，把握重點細節，排除“雷區”，才能在合同訂立時把好關，儘可能在合同簽訂階段減少風險，為施工企業建起到一堵防火牆。
最後，小編想說：大家還是要好好學習和掌握知識，在關鍵時候還能幫自己一把呢！本團隊提供法律服務（主營bi稅上市重組），請點關注以往內容更精彩，轉給你的朋友別私藏。另外廠家直批pe各型號管材（給排水管，下水道井管）廠地址在四川和陝西歡迎經銷商和VIP客戶（工程老闆）詢價私我
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