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國常會放大招,超3萬億刺激計劃來了!
昨天晚上,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,在財政政策、貨幣金融政策、困難群體保障、促進汽車消費四方面提出一系列利好,力度空前。
根據中國政府網和央視報道,會議的重點內容如下:
1、增加地方政府專項債規模,擴大有效投資補短板。
按照“資金跟著項目走”原則,對重點項目多、風險水平低、有效投資拉動作用大的地區給予傾斜,加快重大項目和重大民生工程建設。
2、進一步強化對中小微企業普惠性金融支持措施。
增加面向中小銀行的再貸款再貼現額度1萬億元,進一步實施對中小銀行的定向降準,支持金融機構發行3000億元小微金融債券,全部用於發放小微貸款。
引導公司信用類債券淨融資比上年多增1萬億元,為民營和中小微企業低成本融資拓寬渠道。
促進中小微企業全年應收賬款融資8000億元。
3、針對困難群體幫助、促進汽車消費兩方面明確更多部署。
此外,會議還指出,要進一步加大財政貨幣政策調節力度,來應對疫情和世界經濟動盪帶來的衝擊。
對樓市意味著什麼?
1、從上述財政貨幣政策中的一系列數字可以看出,僅僅四項已經涉及金額3.1萬億,而且這些錢的利率都是比較低的,直接利好實體經濟和中小企業,也有利於中小型房企緩解資金壓力。
如果加上地方債,以及接下來的定向降準,還有各種中低收入人口的補貼,總的數字遠遠超過想象,不排除會超過08年的4萬億。
2、發地方債對重點項目多、風險水平低、有效投資拉動作用大的地區給予傾斜,也就意味著經濟實力強、人口密集的地方,重點項目才會多,風險水平低,能有效拉動經濟。
簡單來說,就是看基建,特別是一二線核心城市、城市群、都市圈,例如長三角、粵港澳大灣區、京津冀、成渝都市圈這種經濟面好、人口多的地方,將會率先獲利。
至於三四五線小城,和大城市的差距會越來越大,這很大程度上是人們用腳投票的結果,所以要去哪買房,相信也不用我多說了。
當然,如果你實在資金有限,也最好選省會城市,起碼全省的發展重心在這裡,基本面比地級市好多了。
3、自從3.27中央政治局會議結束後,中國將進入新一輪的救市時期,本週一的逆回購利率降20個基點只是開始,接下來還有降準、降息等更多“好果子”吃。
所以,隨著市場信心的提振,恐慌情緒的消散,樓市將逐步回暖,大家現在不妨還是多在“線上”看看盤,等決定好了也到了該入手的時候了。
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編輯:曉雨