想在武漢買房自己住,哪裡房價便宜點呢?

半邊天2020


首先如果你是住在陽邏附近的話,到武漢市區也沒有多遠,一般也就個把小時的車程。你是想離父母近點,可以說整個武漢都可以選擇。主要看你的工作在哪裡,再來決定位置。現在武漢的不少房子都是下降趨勢,是個機會。如果從價格來看的話,我建議在長江新城區域購買房子。此區域處於規劃中,價錢會低於其它位置,並且後期發展不可想象。地理位置在武漢中心,不管到市區還是陽邏都很近,你可以考慮下!




伽羅殿


沒有絕對便宜的房子,只有性價比最高的,目前來說沿著武漢三環線尋找,最好找能夠有地鐵或者未來有地鐵規劃的,目前大致能滿足題主情況的有如下幾個版塊,光谷、四新(漢陽)、白沙洲(武昌)、後湖(漢口),東西湖片區。

從現狀綜合來看:光谷最值得投資。可是光谷供應量很少,很難買到,要看關係和運氣。

後湖的交通、教育、商業配套相對成熟,距離漢口主城區相對較近,片區帶裝修均價預估1.9w左右。

白沙洲屬於價值窪地,短期入住的環境一般,交通較差,片區帶裝修均價預估在1.5-1.8w之間,作為投資還是可以的,片區未來供應量也很大,很多百萬方大盤。

四新片區居住環境還是很不錯的,目前還是缺商業和地鐵。

東西湖片區相對偏遠一點,單價在1.4w左右,如果軌道交通沿線還是不錯的選擇。

還有一個版塊就是貼著長江新城的規劃走,例如武湖、堤角之類的。也許未來隨著規劃落地,還有補漲的空間。


區塊鏈極品混混


城鄉結合部的房子比較便宜。但說是城鄉結合部,實際上一個好的城鄉結合部比中心城區的住居環境都要好。理由有三個:

1、購房前,買一張武漢地圖,一把尺子。認真研讀地圖。注意搞清楚這樣幾個問題,武漢市有幾個城區,每個城區在三環與四環之間的地塊就是城鄉結合部。第一,在地圖上,我們再尋找這個地區有沒有直達中心城區的快速通道(因為現在都是自駕出行);有沒有直達地鐵入口;有沒有公共汽車。第二,在地圖上,我們看看這個地區有麼有全日制義務教育的學校和幼兒園,可以不考慮高中,最好是公立學校。第三,在地圖上,我們看看這個區域有沒有大型超市,以及體育娛樂場所。第四,在地圖上,我們要看看這個附近有沒有大型醫院,有沒有急救中心。這對於老年人和小孩子十分重要。

2、查找你在地圖上相中的區域的房源。能夠收集的都收集到手。因為,你是考慮自己住的。所以,眼光要遠一點,高一點。根據自己的住居需要選擇。如果是在市內上班,必須考慮有地鐵站附近。如果是考慮年紀大的住居必須考慮離大醫院較近。總之,要注意房子區域的便於生活的細節。不要讓你的房產購置之後生活不方便。

3、在基本確定購房的目標後,要實地考察,並驗證你根據地圖和賣房人的推介信息。比如說交通問題,學校問題,醫院的問題。最重要的是對於房子本身的實地考察。房子的五證問題,房子的質量問題,房產公司的資質問題。做後別忘了調查當地居民和已經購了房子的人。


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