关于安置房的非议其实一直不少，有些人是自身认知问题，有些人是利益使然刻意为之。但是借用前不久我在评论区里的一句话给本文开篇，那就是：“你可以说安置房物业不好，但不能说安置房质量不好。”
过去这两三年来，随着地王不断出没，随着楼市由盛转衰，各种房屋质量问题引起的投诉维权开始层出不穷，不仅较往年出现得更多更密集，并且这些问题也一个比一个匪夷所思。
全国各地诸如掺海砂、面膜墙、泡沫墙、纸板门，外墙面漏水发潮、地下车库漏成水帘洞、墙体裂缝、地基沉降、楼板裂成蜘蛛网，过道护栏一掰就断，刷油漆当景观湖，小区绿化只有六棵树，各种地下车库坍塌，基坑坍塌之类的也就罢了，甚至有的开发商自己盖的售楼部都能坍塌，各种各样的“豆腐渣”工程简直是一次又一次地刷新三观。以上案例如果你们想要具体了解，简单百度搜索一下就好。
房子质量差，各种偷工减料也就罢了，前两年福州的开发商们流行捆绑装修销售，动不动就是一平方4000甚至5000的装修款，那么，既然你们额外收了这么多钱，就算没有真的给人家豪装，至少质量要过关吧。可结果很遗憾，装修时不仅各种偷工减料，装修质量往往也不好，各种漏水、裂缝、地面不平等等，本身房子建筑质量就不好，再给个“惊装房”，想想花了好几百万在楼市最高点买来的就这么个玩意儿，心中真是万马奔腾。
应该说福州的商品房小区，早年确实出过不少精品，质量不错，物业管理也好。而近几年来由于开发商买的“面粉”越来越贵，融资成本越来越高，作出的精品已经很少很少，我们更多时候看到的是房价越上涨，建筑质量反而越倒退。与此同时，和商品房不断退步正相反，安置房反而在不断进步中。
早年福州安置房建设往往都是各家区属（甚至镇属）开发商负责，并且有的项目还是由私人投资挂靠开发，确实有不少小区质量不佳。但是随着福州建发集团、福州城投集团等大型市属国企的成立，这些年来福州的安置房小区都由市属国企开发建设，在建筑设计、建筑质量、户型、物业管理等方面都有了长足进步，如今和商品房相比已经没有什么差距，甚至安置房小区质量更佳。
毕竟安置房由市属国企开发，不存在昂贵的“面粉”，也没有高利贷般的资金成本，不需要拼死逐利自然也不必偷工减料。因此，你可以说安置房物业管理不好，可以说安置房地面停着车，可以说安置房大门不精美，但不能说安置房质量不好，而且收着高标准的物业费，管理水平却不如安置房的商品房楼盘一点也不少。
安置房不断进步，商品房不断退步，如今安置房和商品房之间的建筑质量对比，相较十年之前简直是互换位置。当然，在小区景观设计上我们看到商品房楼盘倒是不断推陈出新，除了今年初全国闻名的
蓝色油漆刷出个“人工湖”之外，以上我们还看到了“水帘洞”、“大峡谷”等新颖别致的小区景观，足不出户也能欣赏世界“美景”，真是独出心裁。
实际上看过本号《还原福州楼市真相五》的朋友们知道，如今关于安置房和商品房之间的对比，有些人、有些言论存在刻意误导，他们总是挑最好的商品房小区来比最差的老旧安置房，并且完全不顾房屋面积大小、价格高低、地段好坏等主要因素，其目的就是向你的潜意识中灌输错误的观念，诱使你付出自己的一切，去当杀猪房的接盘侠。
固然住着商品房小区或许让你觉得更有面子，毕竟你向别人介绍你家住哪儿的时候一般不会附带告诉别人你的房子面积多大，或许有些人觉得他住着60㎡的商品房比住着120㎡的安置房更有面子，或许少数土豪要的是面子而不是里子。但对于普通人来说，面对着买房这种将要掏空一辈子积蓄的抉择，务实显然比虚荣重要得多。
更何况，如今面对着这样的安置房和商品房，你还能拍着胸脯告诉人家，你多花了一笔巨款买来的商品房就一定比安置房好吗？显然明眼人都知道谁优谁劣还不一定呢。
