3年前的一次工作會議上,身為會計的我,在核算企業預收房款預繳增值稅時,因多繳納2個點的稅率,被領導狂罵:“工作好幾年,還不如新來的實習生!”。
這也罵醒了我,我開始努力學習,花費好長時間研究:房地產增值稅各開發階段賬務處理及涉稅處理,終於核算效率soso提升,贏得老闆的賞識!
今天,就把這份房地產會計核算大全分享給大家,幫助大家解決工作中的難題!文末可免費領取完整資料哦~
一般計稅項目
1.預售階段
1.1預繳增值稅的會計核算
1.2收到預收款時的賬務處理
補充1:定金、訂金、誠意金、意向金怎麼區分?
補充2:“應交稅費-待轉銷項稅額”是個什麼科目?
下面,我們繼續往下看~
這裡需要說明一下~
附:電子稅務局系統申報預交增值稅
注意:比如2月份報1月份的稅款時,要注意稅款所屬時間是否正確!
1.3收到預收款
2、收樓階段
2、本期增值稅的會計核算
允許扣除的土地價款
簡易計稅項目
1、預售階段
1.1預繳增值稅的會計核算
1.2收到預收款時的賬務處理
②按照3%的徵收率計提預繳稅金
③取得預收款的次月納稅申報期,按照上月計提的預繳稅款向主管稅務機關繳納稅款
涉稅風險點及應對策略
增值稅申報
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